Продаю дом, 35 м², Елькино

НЕБОЛЬШОЙ НОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ НА УЧАСТКЕ 16.2 СОТКИ В ДЕРЕВНЕ ЕЛЬКИНО

АДРЕС: Владимирская область, Александровский район, деревня Елькино, улица Цветочная, 110 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 130 км по Щелковскому шоссе.

ОБ ОБЪЕКТЕ - ЖИЛОЙ ДОМ: Каркасный одноэтажный дом, общей площадью 35.2 кв. м., жилая площадь 19.8 кв. м. Дом построен в 2021 году, расположен на столбчатом фундаменте, вокруг фундамента сделаны отмостки для защиты от дождевых вод и паводков. Дом утеплен с помощью утеплителя УРСА, толщиной 10 см. Окна ПВХ. Состояние дома - хорошее. Планировка дома: кухня-прихожая 9.7 кв. м., совместный сан/узел 4.7 кв. м., и две проходные комнаты ( 9.2 и 10.6 кв. м. ). Высота потолков - 2.42 метра. Вся техника и мебель в доме остаётся. Дом оформлен жилым - возможна прописка, регистрация и т.д. и т.п. Кадастровый номер жилого дома - 33:01:001215:1463

ОБ ОБЪЕКТЕ - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Земельный участок 16.2 сотки, прямоугольной формы, ровный, сухой, огорожен с трёх сторон забором из металлопрофиля и одна сторона не огорожена от соседей. Участок в собственности, отмежёван, границы установлены. На участке расположен мангал, летний душ, хоз.блок, беседка с подведённым электричеством и недостроенная летняя кухня. Также на участке сделаны отличные тропинки из брущатки и растут прекрасные берёзы. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Данный вид использования разрешает строительство жилого дома, прописку и т.д. Кадастровый номер земельного участка - 33:01:001215:1314

КОММУНИКАЦИИ: Электричество заведено в дом, выделено 15 кВт 220 Вольт. Газ по границе участка, до участка доводят бесплатно, далее всё зависит от объёма работ, по гос. программе стоимость подключения примерно от 150 до 200 тысяч рублей. Канализация не доделана. Вода отсутствует, но собственник пользуется скважиной соседей, на первое время можно будет договориться и пользоваться пока не сделаете свою.

ДОРОГА: Подъезд отличный, круглогодичный - грунтовая дорога, отсыпанная щебнем.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Координаты объекта недвижимости для самостоятельного нахождения - 56.398188 38.824518

ИНФРАСТРУКТУРА: Автобусная остановка и магазин в 3-х минутах ходьбы, шикарный лес в 200-х метрах от участка, прекрасные природные места. В деревне присутствуют, как отдельно стоящие частные дома, так и многоквартирные двухэтажные кирпичные дома. Деревня Елькино насчитывает около 700 местных жителей. В четырех километрах от деревни Елькино, в селе Андреевское, есть плотина, в которой водятся различные сорта речных рыб: крупные щуки, судаки, лещи, окуни и т. д. Отличное автобусное сообщение с городом Александров ( 7 км от деревни).

ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, документ основания: договор купли-продажи. Собственность жилого дома от 01.07.2021. Собственность земельного участка от 27.03.2020.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Семейные обстоятельства.

Дом оформлен жилым - возможна прописка, регистрация и т.д. и т.п. ВОЗМОЖЕН МАТ.КАПИТАЛ И ИПОТЕКА.

Продам Дом площадью 35 кв.м., Владимирская область по адресу Владимирская область, Александровский район, деревня Елькино, цена 2 200 000 руб.