Продажа дома, 144 м², 38 соток, Красная Горбатка

Мecтoположeние и характeриcтика меcтности:

Bладимирcкaя oбл., пoc. Kрасная Гoрбaтка, ул. Ковровская 43Б, 2 чаca езды oт МКAД.

Уcадьбa люкс клaсca. Уникaльна тeм, что, наxодится на окраине рaйoнного центpa и cовмещает в ceбe пpeлeсти деpевенской окружающей среды и развернутую полноценную городскую инфраструктуру. В 100 м от усадьбы начинается дремучий лес со всеми дарами природы и с многопрофильными охотничьими угодьями. Рядом река с пляжем и рыбалкой. В то же время в непосредственной близости располагаются детские сады и школы, поликлиники и больницы, супермаркеты и рестораны. Даже две церкви своих. И еще многое другое, необходимое для полноценной жизни.

Главное достоинство усадьбы в том, что в ней, кроме основного жилого дома, предусмотрена многофункциональная система обеспечения комфортного проживания, труда и отдыха класса люкс. Эта задача выполняется за счет:

А) Удобного подъезда автобусом, железной дорогой, автомобилем. На автомобиле до усадьбы 2 часа езды от МКАД по скоростной федеральной магистрали Москва – Владивосток. Асфальтированная дорога проложена и вдоль всей усадьбы, обеспечивая автомобильный доступ ко всем ее структурам.

Б) За счет множества дополнительных объектов и природного благоустройства, обеспечивающих высокое качество жизни, в том числе:

Окружающая среда и ваше будущее имение

1. Участок в 38 соток обнесён капитальным забором. Забор представляет собой высококачественную, надежную и высоко эстетичную конструкцию. Его себестоимость превышает стоимость самого дома. Сооружен на сплошном ленточном железобетонном фундаменте с декоративной армированной кирпичной кладкой и древесными пролетами из лиственницы.

2. Жилой дом со всеми удобствами площадью 144 кв.м.: природный газ, централизованное водоснабжение, автономная канализация, телевидение, интернет, кондиционеры, камин, автоматический водонапорный насос. Стены выполнены из ячеистого красного кирпича с внутренними каналами, залитыми монолитным керамзитобетоном. Это придает дому высокие теплоизоляционные и звукопоглощающие свойства. Дом на трех уровнях. 1 этаж - тамбур, прихожая, гостиная, кухня, ванна с туалетом. 2 этаж мансардный - спальня для взрослых, детская, второй туалет, темная кладовка. Подвал – котельная, овощехранилище, насосная станция. Вокруг дома асфальтированные проходы и подъездные пути.

Овощехранилище, гараж, насосная и зона отдыха

1. Теплица 50 кв.м. из бетона, кирпича, металла и стекла. Прилегает непосредственно к жилому дому и связана с ним единым пространством через оконный проем, что обеспечивает за счет отопления дома продление посадочного периода.

2. Кирпичный ангар площадью 120 кв.м. и высотой потолка 6 м. К нему подведено питание 380 Вт. Используется для электрифицированного хозяйственного оборудования и парковки нескольких автомашин.

3. Открытый бассейн 10 х 16 м с прилегающей зоной отдыха. Стены бассейна и декоративные альпинарии на берегу выложены монолитными гранитными валунами. Зимой используется как каток.

4. Спортивная площадка размером 20 х 40 м с твердым покрытием, 5-тиметровым забором. Предназначена для большого тенниса, футбола, волейбола, езды на колесных гаджетах и любого другого вида спорта.

5. Около 3 соток огород с автономным механизированным поливом каждой грядки.

6. 15-ти летняя березовая алея. 2-х летняя роща манджуркого ореха. Ореховые деревья достигают высоты 15 – 20 м с кроной диаметром до 10 м. Дают плоды типа грецкого ореха. Обладают высокими бактерицидными свойствами, отпугивают комаров и мошек за 100 м.

7. Свободные газоны до 20% общей площади для цветоводства или дополнительного строительства.

Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Никто не прописан. Один владелец. Возможен обмен на недвижимость, в том числе коммерческую в Москве или ближнем Подмосковье.

Продам Дом площадью 144 кв.м., Владимирская область по адресу Владимирская область, Селивановский район, поселок городского типа Красная Горбатка, цена 14 000 000 руб.