Продажа земли под ИЖС, 10.9 сотки, Муром

Продaeтся зeмeльный участок в центрe гоpодa Мурoма в шаговой дocтупнocти oт историчеcких дoстопримечательностeй, в 2,5 чaсax езды от MСК по траcce М12.
Pядом pаcпoлoжены жилыe чacтныемнoгoэтажные дома, детcкиe сады, шкoлы, cпортивныe кoмплeксы, стадиoны, гoстиницы, автовокзал, центральная городская
больница и один из центральных парков отдыха. В непосредственной близости осуществляется строительство многоэтажного жилого комплекса бизнес класса.
Земельный участок расположен на оживленной улице с большим транспортным потоком.
Подъезд к земельному участку на данный момент осуществляется с ул.Владимирская, по
необходимости его можно организовать по ул.Колхозная и со стороны строящегося многоэтажного дома бизнес класса, что улучшит транспортную доступность участка и откроет доступ к нему с трех сторон, так как земельный участок угловой.
На земельном участке на данный момент имеется незавершенное строительство, кирпичный дом площадью 150 кв.м., по желанию можно под снос.
Участок с кадастровым номер 33:26:010807:1 площадью 1090 . имеет категорию земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства.
Согласно правилам землепользования округа Муром был установлен Градостроительный
регламент данного участка, по которому он был отнесен к территориальной зоне Ж4 «зона застройки многоэтажными жилыми домами».
В соответствии с градостроительным планом на земельном участке разрешены следующие виды разрешенного использования:
Основные виды разрешенного использования:
• Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
• Среднеэтажная жилая застройка;
• Предоставление коммунальных услуг;
• Парки культуры и отдыха.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
• Площадки для занятия спортом.
Условно разрешенные виды использования земельного участка:
• Для индивидуального жилищного строительства;
• Малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
• Блокированная жилая застройка;
• Хранение автотранспорта;
• Размещение гаражей для собственных нужд;
• Административные здания организации, обеспечивающих предоставление
коммунальных услуг;
• Оказание социальной помощи населению;
• Оказание услуг связи;
• Бытовое обслуживание;
• Общежитие;
• Амблуаторно-поликлинческое обслуживание;
• Стационарное медицинское обслуживание;
• Дошкольное, начальное и среднее общее образование;
• Объекты культурно-досуговой деятельности;
• Осуществление религиозных обрядов;
• Проведение научных исследований;
• Амбулаторное ветеринарное обслуживание;
• Магазины;
• Банковская и страховая деятельность;
• Общественное питание;
• Гостиничное обслуживание;
• Обеспечение занятий спортом в помещениях;
• Оборудованные площадки для занятий спортом;
• Обеспечение внутреннего правопорядка;
• Земельные участки общего пользования;
• Деловое управление.
Данный земельный участок можно использовать в разнообразных целях, как для строительства магазинов, кафе, торговых центров, так и под строительство частной больницы, гостиницы, а так же под многоквартирное строительство и офисное помещение.
Имеются центральное водоснабжение/водоотведение, электричество, газ.

Продам земельный участок площадью 10.9 соток, Владимирская область, цена 25 000 000 руб.