Турецкое правительство отрегулирует арендные ставки

Власти Турецкой республики начали работу над постановлением, которое поможет на государственном уровне регулировать повышение арендных ставок. Меры носят временный характер и призваны приостановить резкое подорожание съемного жилья, которое наблюдается по всей стране, в связи с резким увеличением спроса и инфляцией турецкой лиры.

В работе принимают участие чиновники из различных министерств, в том числе специалисты по финансам, торговле, экономике, юстиции, урбанизации и окружающей среды, вопросам изменения климата. Постановление будет базироваться на опыте других стран, ранее столкнувшихся с такой проблемой. Задача государства – ориентируясь на естественный рост потребительских цен, определить приемлемый для обеих участников сделки (арендодателя и арендатора) уровень. Таким образом, постановление должно помочь решить вопрос со спекуляциями на рынке недвижимости.

На подготовку документа выделено 8–10 дней, после чего его отправят на рассмотрение в парламент. В результате арендаторы, заметившие нарушения своих прав и законодательных актов, смогут быстро обратиться в суд и добиться хороших результатов.

Параллельно государство будет добиваться соответствия спроса предложениям на рынке. Для решения «квартирного вопроса» специалисты, в частности, предлагают выставить на продажу земли, принадлежащие государству, при условии, что на них будут построены дома. Такой вариант может быть очень привлекательным для девелоперов, ведь речь идет о мегаполисах: Стамбуле, Измире, Анкаре. Предполагается, что возведенные здесь жилые комплексы смогут расширить рынок социального жилья.

Для мониторинга ситуации на рынке подробные данные о своей работе будут передавать в министерства как риелторы, так и рекламодатели, которые публикуют объявления об аренде и продаже жилья.