Канада запрещает покупать жилье иностранцам

Покупка иностранными гражданами жилой недвижимости в Канаде будет запрещена с 1-го января 2023 года. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном ресурсе и предполагает наличие только нескольких исключений.

Новые правила предполагают запрет проведения прямых или косвенных сделок по купле-продаже объектов жилой недвижимости с иностранцами. Право покупать жилье останется только у канадских граждан, постоянных резидентов, а также индейцев.

Исключениями для иностранных покупателей-нерезидентов будут считаться такие случаи:

• наличие статуса временного жителя или защищенного лица по Закону про иммиграцию и защиту беженцев;
• приобретение жилья совместно с супругом (официальным или по гражданскому браку), который имеет гражданство Канады, является ее постоянным резидентом или индейцем.

Помимо непосредственно ограничения, постановлением вводятся также меры ответственности за его несоблюдение. Ей подлежат не только иностранцы, нарушившие правила, но и каждое физическое/юридическое лицо, консультирующее, подстрекающее, помогающее или побуждающее иностранного гражданина к покупке жилья на территории Канады. Принятая мера наказания – штраф в сумме 10-ти тысяч долларов. Кроме того, суд провинции, в которой находится незаконно купленная недвижимость, вправе принять решение про ее продажу в действующем порядке. Правда, сначала иностранный гражданин должен быть официально признан виновным в совершении данного правонарушения.