Разрушенный особняк Канье Уэста в Малибу может отойти банку

Модернистский особняк Little Ando, построенный по проекту прославленного японского архитектора Тадао Андо, а затем разрушенный Канье Уэстом, снова попал в центр скандала. Управляющий, который собирал для его выкупа средства через программу частного инвестирования Populis, почти год не вносит платежи по ипотеке.

Напомним, это один из немногих проектов, которые Тадао Андо реализовал на территории США, однако эстетика модернизма показалась первому покупателю дома, Канье Уэсту, скучной. Он разрушил дом, купленный в 2021 году за 57 миллионов долларов, практически до основания. Эксцентричный музыкант планировал реализовать на этом месте свой проект, однако идея зашла в тупик, в результате его менеджерами было принято решение избавиться от недвижимости. В 2024 году Уэст запросил за свой полуразрушенный особняк 53 миллиона долларов, но в итоге продал его за 21 миллион долларов.

В роли покупателя год назад выступила команда градозащитников Belwood, которая в будущем пообещала инвесторам хорошую прибыль. Идея была благородной: предлагалось восстановить яркую достопримечательность в соответствии с первоначальными чертежами Тадао Андо и сдавать ее в посуточную аренду. Кроме финансовой прибыли, инвесторам обещали экскурсии, архитектурные брифинги и нетворкинг. На самом высоком уровне членства, который стоит 300000 долларов, были доступны частные экскурсии по дому в сопровождении специалиста по модернизму.

Пока шла подготовка документов, вырученные средства вложили в собственную криптовалюту Populis, однако доходность от нее оказалась не такой высокой. Найти крупных инвесторов также не получается – последняя сделка сорвалась, поскольку смета на реставрацию не соответствовала реальности.

На данный момент просрочка по кредитным платежам превышает 800 тысяч долларов. Банк грозит забрать недвижимость без права выкупа – общий долг по ипотеке составляет 18,5 миллиона долларов. Хотя руководитель проекта считает, что это временные трудности, судьба дома все еще остается неопределенной.