Объем продаж элитной недвижимости Нью-Йорка в 2025 году превысил 12 миллиардов долларов

В этом году рынок недвижимости США пережил существенные потрясения, однако рынок элитной недвижимости Нью-Йорка демонстрировал значительный рост. По отчетам риелторов, работающих с премиальными объектами дороже 4 миллионов, они заключили сделок на 12 миллиардов долларов. Уходящий год стал для сегмента одним из самых успешных за последние 20 лет.

Если говорить о конкретных цифрах, в этом году покупатели подписали в общей сложности 1436 договоров купли-продажи, что на 11% больше, чем в 2024 году. В самом дорогом сегменте от 10 миллионов долларов заключено 284 сделки. Четыре из десяти самых дорогих объектов, которые нашли новых владельцев, находятся в районе Мидтаун, известном как Billionaires' Row. Среди них – две новые квартиры в Central Park Tower и один объект эпохи «Позолоченного века». При этом самыми дорогими стали квартиры, расположенные в других частях Манхэттена. Рейтинг возглавил пентхаус с пятью спальнями, который принадлежал медиамагнату Байрона Аллена, – он был продан за 82,5 миллиона долларов. Квартира стоимостью 66 миллионов долларов в Crown Building, ныне Aman New York, заняла второе место в рейтинге самых дорогих объектов года.

Эксперты считают, что всплеск продаж предметов роскоши связан с неожиданными доходами инвесторов на Уолл-стрит – состоятельные граждане могут позволить себе не только приобретение, но и содержание такого имущества.