Крошечный дом в Нью-Йорке реализуют с огромной скидкой

Шестиэтажный таунхаус в Верхнем Ист-Сайде, покупка и ремонт которого обошлись владельцу более чем в 16 миллионов долларов, сейчас выставлен на продажу. Приобрести его можно всего за 9 миллионов долларов – в случае заключения сделки убытки продавца превысят 7 миллионов.

Дом очень узкий даже по меркам Манхэттена – его ширина составляет всего 4,3 метра. Тем не менее, нынешний владелец увидел в нем потенциал. Он купил коричневый таунхаус 238 1/2 на Восточной 83-й улице в 2013 году, заплатив 2,6 миллиона долларов, а в последующие годы потратил еще 13,6 миллиона на обустройство недвижимости: надстроил этажи, установил мраморные полы, панели из красного дерева, лифт, полностью заменил инженерные коммуникации и добавил сложную систему безопасности.

По словам риелторов, это своего рода тщеславный проект – было сразу очевидно, что вернуть инвестиции не получится, однако после реконструкции здание получилось выдающимся. К услугам новоселов – 400 квадратных метров полезной площади, четыре спальни, пять ванных и три туалетные комнаты, кухня-столовая, гостиная, прачечная, а также квартира на первом этаже с отдельным входом с улицы, тренажерный зал и рабочий кабинет. Главная спальня занимает весь четвертый этаж, она может похвастать потолками высотой 5 метров и большой гардеробной. В цоколе обустроен винный погреб и душ для собаки.

Среди других особенностей объекта можно назвать террасу с зоной отдыха, камином и живой изгородью, фойе с мраморной мозаикой на полу, балкон с видом на сад, а также медный бар со стеновыми панелями из красного дерева.