Продам гостиницу, 329 м², Масляные Горочки, улица Центральная

Продаётся гостиничный комплекс (база отдыха), расположен в д. Масляные Горочки Петушинского района - 3км от г.Покров.
Готовый бизнес, стадия готовности-65%.
Объект состоит из восьми СМЕЖНЫХ участков общей площадью 1 га.
Один из участков-технический участок - (крайний,площадью 10 соток) используется для размещения автономных коммуникаций,
которые обслуживают только гостиничный комплекс, а именно:
1) собственный трансформатор мощностью до 400 Квт(промышленные масштабы),
также имеется генератор мощностью 2Квт на случай непредвиденного отключения электроэнергии.
2) артезианская скважина глубиной более 80м.(водоносная, бесперебойная подача чистейшей воды в любое время года).
3) По всем участкам сделана разводка канализационных труб с выводом на тех.участок в септик(септик Топас имеется в наличии).
4) Ко всем участкам сделана разводка водяных труб от артезианской скважины тех.участка.

Четыре участка застроены однотипными жилыми домами по проекту таунхауса.
Описание дома: Дом 329 кв.м, 2 этажа, материал оцилиндрованное бревно, утепленный, Бревно 220мм-Ангарская сосна, проконопачено,
обработано антисептиком., перекрытия балки, окна пвх, мягкая кровля "Шинглас";
электропроводка разведена по дому;
газовое (АОГВ) отопление;
построен в 2010 году.
Установлены радиаторы отопления, котла отопления нет.

Планировка:
Цоколь - капитальный ленточный фундамент.
Бойлерная-стены-газосиликат, фундамент-монолитная плита. ; 1-й этаж - веранда-2е, тёплый тамбур-4ре, подсобное помещение-2а,
гостиная-2е, кухня-2е, сауна-2е, помывочная-2е, санузел-2а, бойлерная; 2-й этаж
- Четыре спальни, два санузла, лестничный холл-2а, коридоры-2а, балконы-2а, четыре встроенных шкафа.
Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подведен; водопровод по границе участка, скважина;
септик; газ подведён к дому, требуется ввод трубы в дом, установка котла и пусконаладочные работы Вода-артезианская скважина (труба выведена в бойлерную).
Канализация-септик (кольца), разводка канализационных труб по дому выполнена).
Ко всем домам оплачен и подведён газ. Три участка застроены фундаментами под аналогичные дома.
Весь гостиничный комплекс огорожен по периметру забором из профлиста.
Гостиничный Комплекс размещён обособленно относительно деревни, граничит с деревней с юга и юго-запада, а с севера и северо-востока - с охотохозяйством.
В 1ом километре или 10 минут пешком расположено чистейшее большое озеро Чёрное, имеющее целебные оздоровительные свойства.
Уникальность комплекса ещё и в том,что расположен он и не в городе, а в тихой спокойной маленькой деревне, в окружении леса,
в экологически чистом месте - как оазис посреди пустыни, но и до города всего - 3и км. или 5ть минут на автомобиле,
что является большим плюсом и делает удобным, быстрым и мобильным проезд и подъезд к комплексу,
повышая и без этого высокую инвестиционную привлекательность гостиничного комплекса.


Документы: Всё в собственности - не аренда.
На земельные участки имеются свидетельства о регистрации права.
На дома имеются свидельства о регистрации права.
(на сегодняшний день дома не введены в эксплуатацию, зарегистрированы как незавершеные строительством жилые дома).

Всё в собственности.
На все вопросы более подробно ответим по телефону.

Продается Гостиница площадью 329 кв.м. , цена 28 500 000 руб.