Продаем комнату, 17.5 м², Гусь-Хрустальный, проспект 50 лет Советской Власти, 31 Онлайн-показ

Информация о квартире:
1-комнатная квартира
3-ий этаж 5ти этажного дома
Общая площадь - 31.3 м
Жилая площадь - 17.5 м
Площадь кухни – 5 м
Сан-узел раздельный
Есть балкон, окна выходят на улицу
Газ
Тихие, спокойные соседи

Особенности планировки квартиры:

Торцевое расположение, светлая (на двух стенах комнаты есть окна). Балкон в жилой комнате. Удачный этаж. ТО газового оборудования пройдено в декабре 2024 года (колонка рабочая от 2025 года, плита – отключена). Вода во всех кранах, хорошая, чистая. Свет есть, розетки рабочие.
Квартира под ремонт. Хороший вариант для тех, кто хочет воплотить собственные задумки и сделать все под себя.

Информация о доме:

5ти этажный дом (стены кирпичные, тип перекрытий ЖБИ)
Год постройки 1966
Электроснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение центральные
Мусоропровода и лифта нет
Управляющая организация ТСН-1
В пешей доступности: вокзал, автостанция, много продуктовых магазинов «Магнит», «Юбилейный», «Пятерочка» и другие, кафе, МФЦ-Мои документы и иные обьекты инфраструктуры.

Правовая информация:

Квартира с понятной, прозрачной историей. Все время в собственности одной семьи (принадлежит 2 взрослым собственникам). Впервые в продаже. Прописанных нет. В квартире больше 10ти лет никто не жил – пустая стояла.
Основание владения 1\2 долей – наследование (01.2025). Причина продажи – живу в другом городе, не планирую пользоваться. Оперативно выйду на сделку – продажа юридически чистая, с нотариальным удостоверением.

Документы, которые уже есть на руках: Выписка из ЕГРН об основных характеристиках обьекта недвижимости (янв.2025), Адресная справка (янв.2025), Техпаспорт (копия поэтажного плана с экспликацией) – янв.2025.

Возможен выкуп второй доли и одновременная продажа 2х долей (по согласованию со вторым собственником). Основание владения 2ой доли – наследование от 2015 года. Стоимость второй доли такая же – 800000 рублей.
Стоимость: 1\2 квартиры 800000 рублей

Показы по предварительной записи. Могу сделать он-лайн показ. В те даты, когда буду в городе. Есть видеопоказ квартиры на Rutube (пишите сообщения – пришлю ссылку для просмотра)