Продаем дом, 40 м², Орехово

Продается большой участок с дачным домиком в историческом месте в деревне Орехово - имении Жуковских.
Большой участок (по кадастру 30 соток, по факту почти 50) в длину больше 200 метров, по одну сторону целиком один забор с Музеем-имением Н.Е. Жуковского. Небольшой домик 5.5х7 м с частичной внутренней отделкой посредине участка (построен как баня (бревно) с пристройкой каркасник) - требует замены крыши и внутренней отделки.
Спереди дома до ворот бывший огород, сзади дома до конца участка (больше 100 м) свой лес (березы, елки, дубы, липы), в собственном леске растут грибы (белые и подберезовики). Сзади старая дорога (можно расчистить) и выход к пруду и в большой лес.
На самом участке старый сад (8 яблонь, груша, сливы), есть небольшой поливочный прудик.
Деревня маленькая, но жилая, соседи: музей-усадьба, а с другой стороны (дачники), а через дом большой дом (семья. замечательные люди, живут круглогодично).
Спереди участка асфальтированная дорога, которая чистится круглый год (ездит школьный автобус). Участок на возвышенности и весной не затапливается (слева по забору дренажная канава).
Есть колодец с технической водой для полива, но нужно заглублять (у соседей в колодцах хорошая вода). Газ по границе участка (заявка подана на подключение). Эл-во к дому подведено 220В, но столб на границе участка и есть возможность подключить 380В.
До ближайших магазинов 3,5 и 6 км, в 11 км ПГТ Ставрово там есть все сетевые магазины.
Автобус рейсовый 3 раза в день, в 1,8 км остановка автобуса на Владимир, до Владимира 40 км. До Москвы по платной 1 час 35 мин.
1 собственник (прописан), дом без обременений. Аргументированный торг.
Прошу писать в сообщениях или в месседжеры (ватсап/телеграм) - АНТИСПАМ может блокировать вызовы !

Продам Дом площадью 40 кв.м., Владимирская область по адресу Владимирская область, Собинский район, деревня Орехово, цена 7 800 000 руб.