Продам земельный участок, 1.56 га, Бельково, 17

Продаю земельный участок под ПРОИЗВОДСТВО, 99 км. от МКАД по Щелковскому шоссе, 110 км. по Горьковскому. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Киржачский район, МО Горкинское (сельское поселение), станция Бельково, д 10.
Кадастровый номер участка: 33:02:021013:159;
Уточненная площадь: 15556 кв.м.:
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения ;
Территориальная зона по ПЗЗ: ЗОНА П-2 - Производственные зоны
- подзона П-2.0 размещение предприятий, производств и объектов, не имеющих класса опасности (санитарно-защитная зона не устанавливается);
- подзона П-2.2 размещение предприятий, производств и объектов II класса опасности (ориентировочный размер санитарно-защитной зоны 500 м);
- подзона П-2.3 размещение предприятий, производств и объектов III класса опасности (ориентировочный размер санитарно-защитной зоны 300 м);
- подзона П-2.4 размещение предприятий, производств и объектов VI класса опасности (ориентировочный размер санитарно-защитной зоны 100 м);
- подзона П-2.5 размещение предприятий, производств и объектов V класса опасности (ориентировочный размер санитарно-защитной зоны 50 м).
Наличие подъездных путей: автомобильная дорога Александров-Киржач, железнодорожная ветка Александров-Иваново, Александров-Орехово-Зуево, железнодорожный тупик на ст. Бельково;
Объездные дороги вокруг крупных городов: существующая Юрцово-Горка-Александров, строящаяся - в обход г. Киржач (съезд вблизи д. Лисицыно);
Наличие высоковольтных линий: ВЛ-0,4 кВ до 500 м.. ВЛ-10 кВт до 500 м., ВЛ-30 кВ до 500 м. (расчет мощности -по запросу);
Наличия газопровода высокого давления: до 2 км. (д. Климово), расчет мощности- по запросу;
Наличие систем водоснабжения и водоотведения: отсутствуют;
Автобусные и ж/д сообщение: автобусная остановка в д. Бельково, ж/д станция Бельково;
Недостатки:
- ж/д переезд в д. Бельково;
- отсутствие системы водоснабжения и водоотведения;
- удаленность от федеральных трасс.

Преимущества:
-ткацкое производство, располагавшееся в п. Горка нарушено;
-на территории муниципального образования осталось несколько предприятий малого бизнеса (бетонный узел, -пилорамы, производство мебели, несколько сельхозпроизводителей);
-в радиусе 2 км: имеются земли для индивидуального жилищного и малоэтажного строительства, а также для строительства гостиниц;
- строящаяся объездная дорога сократит время в пути, а также улучшит транспортное сообщение с г. Александров, Киржач, Кольчугино, Покров;
- развивающийся округ;
- возможность создания свободно-экономической зоны (общая площадь территории в пределах 100 га);
- НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ;

Рассмотрю вариант совместного сотрудничества!
Возможна покупка смежного участка, в совокупности до 21 га!

Продам земельный участок площадью 156 соток, Владимирская область, цена 8 000 000 руб.