Продам земельный участок, 2.55 га, Клязьминский Городок, улица 40 лет Октября

Предлагаю к продаже земельный участок на высоком берегу реки Клязьма в с. Клязьминский Городок Ковровского района Владимирской области, под коммерческую застройку (Глемпинг, гостевые дома, базу отдыха и т.д.) или строительство личной усадьбы. Площадь 25 591 кв.м. (2,55 га.)
Категория земель: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Вид разрешенного использования: ОТДЫХ (РЕКРЕАЦИЯ)
Кадастровый номер: 33:07:000211:545
Адрес (местоположение): Владимирская область, Ковровский район, МО Клязьминское (сельское поселение), с. Клязьминский Городок.
В соответствии ГПЗУ предлагаемый земельный участок расположен в территориальной зоне отдыха (рекреации) Р1, в основные виды разрешенного использования которой входят: Отдых (рекреация); Туристическое обслуживание; Природно-познавательный туризм; Охота и рыбалка; Спорт; Связь; Коммунальное обслуживание и др.
Участок расположен в очень живописном месте, на высоком берегу р. Клязьма с панорамным видом на пойму реки, а с другой стороны окружен огромным массивом хвойного леса.
Получены ТУ и заключен договор технологического присоединения к электрическим сетям с мощность 150 кВт., имеется возможность подведения центрального водоснабжения.
Участок имеет привлекательную инвестиционную составляющую. Только на земельных участках из земель населенных пунктов и с видом разрешенного использования ОТДЫХ (РЕКРЕАЦИЯ) возможно легально и полноценно вести гостиничный и туристический бизнес, в том числе размещать информацию в агрегаторах. Для оптимизации налоговых отчислений проведена работа по снижению кадастровой стоимости земельного участка.

Продам земельный участок площадью 255 соток, Владимирская область, цена 4 800 000 руб.