Продажа дома, 50 м², 28 соток, Юрятино

Пoкупaйтe сeйчaс в мaрте,в апрeле цeна выpастет,в pадиуce 30-40 км oт Bлaдимиpa не найдете кaменный дoм за такие деньги.
В избранном ужe 246 лaйка нa этот дом.

Kупeческий дoм,без отoплeния и печи/кoтлa,cквaжины,газa,вoды.(вoда круглый год в 200 мeтрax от дома только в колoдцe,cм фoтo 37 и 38)

Дeрeвня бeз магазинa( ближ.мaгaзин в 4 км от дома)только дома и дачи,никаких клубов,администраций и спортивных площадок!
Мусорные баки есть на вьезде в деревню.Летом 3 бака,зимой 1 бак.Есть староста в деревне,постоянно проживающий,вас потом добавят в чат вайбера проживающих в Юрятьино.
В деревянной пристройке есть ворота,машиноместо есть под крышей (практически гараж под навесом)

История:
Дом до революции принадлежал купцу,торговля коженными изделиями во Владимире и Москве.
После революции дом был в простое и забвении,в 90-е годы фермер( бывший владелец) взялся за частичное восстановление(была поставлена крыша и вставленны деревянные окна(сейчас новые пластиковые)
Дальнейшие восстановление ляжет на ваши плечи и фантазию.
Это единственный каменный двухэтажный дом в деревне.
Нет никакой культурной ценности в доме,просто старинный кирпичный 120 летний дом.Дом объектом культурного наследия не является,табличку,что дом охраняется государством вешать не надо,и заниматься реставрацией как вы пожелаете,не спрашивая власть

Из коммуникаций только электричество,счетчик сам передает показания.Свет, не моргает никогда,чайник и прочие мощные агрегаты тянет отлично !

Деревня Юрятьино,Камешковский район,35 км от Владимира.
От дома до реки Клязьма пару километров.
Кирпичная часть дома с левой стороны и со стороны участка находится под сараем-навесом.
В этом же сарае деревенский туалет(см.фото 21),те на участке дом с сараем-пристройкой,старый забор и сам участок.
Больше никаких строений нет.
Участок 27 соток,прямоугольной формы,большая часть прямая,но есть под наклоном к спуску к ручейку.Сам дом на ровной части.
Толщина кирпичных стен 80 см.
На первом этаже полностью каменные перекрытия как обычно положены в царские рельс,старинные решетки на окнах,укреплен фундамент новыми кирпичными стенами и столбами.
Планировали делать кухню и сан узел на первом этаже.Также залит фундамент на будущее в пристройке для новой веранды/пристройки.
Новые кирпичи и кафельная плитка остается новым владельцам.
Первый этаж под ремонт.Дверь оставлена старинная,без ремонта и утепления.Вход на первый этаж с правой стороны улицы,но под крытой навесной части сарая-пристройки.
При желании и финанс. возможности можно разобрать часть кладки и сделать лестницу со второго на первый этаж дома без выхода на улицу.
Есть утраты кирпича на первом этаже (см фото 2,14),но не критично это только в самих первых кирпичах внешней кладки стены,нужно делать для эстетичного вида вычинку кирпича(только для эстетики,так можно оставить и жить)
На второй этаж отдельный вход по лестнице тоже под навесной частью
На втором этаже из нового ремонта:
пластиковые окна 4 штуки(по центру 2 глухих,слева и справа открываются),
полы простые(красная фанера с плинтусом,но ничего нигде не шатается,ходуном не ходят тк перекрытия каменные между этажами.
Весь второй этаж в вагонке с серебристой пленкой(утеплитель)с 4 сторон под вагонкой.
Везде там новая электропроводка с розетками.Дверь сохранена старинная,утеплена,в вагонке.
На первый этаж электричество от удлинителя идет.Нет розеток,нет разводки никакой на первом этаже.
Третий этаж-мансарда пристроена в 90е годы она дачного типа,крыша из шифера под руберойдом (см фото 22-25),3 этаж без утепления и электричества.
Вход на 3 этаж из комнаты со 2 этажа закручен на зиму саморезами на дсп плиту.
(См фото 22,вход на крышу)
См фото 36 вид из крыши на участок с 3 этаже окна там глухие,как заглушка,открываются только форточки с обеих сторон.
Также на будущее для установки печки на 2 этаже у вас уже есть отверстие в перекрытиях для установки трубы.
Сама крыша покрыта красным шифером и пристройка к дому тоже из шифера.

С 2023 года участок не обрабатывается,до этого каждый год был уход.Орошение участка производилось насосом из ручейка.

Вся мебель остается:
1 этаж-диван,столик.
2 этаж-2 шкафа,стол,полки,кровать,тумбочка,2 кресла,ковры на полу.
советский (работающий) холодильник.
Маслянный обогреватель
Холодильник в пристройке-сарае и еще много старых деревянных дверей,доски,плинтуса,садовый инвентарь,инструменты и др.мелкие вещи.

Соседи:
С правой стороны дом под застройку,частично есть стройматериалы на участке.Никто не живет.Из строений фундамент там.Дома нет еще.
С левой стороны приличная семья из Владимира,приезжают на выходные,зимой не живут.
Край участка выход к ручейку.
С лицевой стороны дома дорога.
Через дорогу другая сторона деревни.
Там живут дачники весна-лето.

Забор:
Собственный старый деревянный есть с лицевой стороны дома.
С правой стороны соседский проволочный забор.
С левой стороны соседский забор,новый серебристый профлист.
Выход к ручейку через свой проволочный забор из старой калитки.

На последнем фото в обьявлении(см.
фото 40)дом специально с эффектами фотошопа- В доме нарисовано 6 окон,на самом деле 4 окна,вам предстоит снять заложенными кирпичами 2 окна.Либо так оставить,по вашему усмотрению.
С 6 окнами дом очень красиво смотрится.В доме есть еще на втором этаже 2 маленьких заложенных кирпичами окна, выходят на огород.На первом этаже тоже есть пару заложенных кирпичами окон,выходят на лицевую часть дома, можно разобрать кирпичи,и вставить окна тем самым вернуть дому оригинальный вид 1900 года .
Зимой дорогу чистят(см. фото 32 и 34)
Деревня жилая,зимой живут,и хоть газа нет,но не менее 7 семей проживают круглогодично.При желании можно добиться скидку на электроэнергию при отоплении,тк газа нет в деревне,и электричество единственный источник отопления для котла в этой деревне.

От Москвы до дома 215км
От Владимира до дома 35км
От Камешково до дома 19км
От Второво до дома 5 км.
От дома до всемирноизвестной церкви,,Покрова на Нерли»-23 км

Добраться,и если нет своей машины:
Автобус из Владимира до Камешково ост.поворот на Гатиху,пешком 30мин до дома.
Электричка из Владимира станция Второво,пешком 50мин.
Стоимость проезда примерно одинакова автобус/электричка в пределах 100руб в одну сторону.

Яндекс такси приедет в любое время года через 15-20 минут максимум.
Стоимость в зависимости от времени дня
900-1500р до г.Владимир

Итог
дом:объект незавершенного строительства.
Назначение:жилое
категория земель:земли населенных пунктов
виды разрешенного использования:для ведения личного подсобного хозяйства.
Коммунальная оплата-это только электричество и вывоз мусора.
Раз в год налог на дом и на землю.

Огромный плюс что перекрытия каменные,полы ходуном не ходят нигде! Все ровно и красиво!

Все очень подробно и нудно расписано,чтобы претензий!

Сто раз подумайте и все взвестье прежде чем звонить!

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!
ТОРГА НЕТ,И НЕ БУДЕТ!
ЖДУ ВЛАДИМИРСКИХ!
ВСЯ СУММА В ДЕНЬ СДЕЛКИ,КЛЮЧИ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ РАСЧЕТА

Договор купли-продажи оплачивает покупатель в МФЦ г.Владимира.

Продам Дом площадью 50 кв.м., Владимирская область по адресу Владимирская область, Камешковский район, деревня Юрятино, цена 915 000 руб.