Продам 2-комнатную квартиру, 40.5 м²

В р-не Черемушки продаётся 2-ком. квартира на 4 этаже 4-этажного панельного дома по адресу: г. Александров, ул. Ческа-Липа, д.8.

Общая площадь 40,5 кв.м., изолированные комнаты 17,56 кв.м. и 8,44 кв.м., кухня 6,73 кв.м. Санузел совместный, сантехническое оборудование в исправном и чистом состоянии. Квартира оборудована газовой колонкой, что обеспечивает бесперебойное горячее водоснабжение и невысокие коммунальные платежи. Квартира угловая. Имеется балкон, застеклён Al-конструкциями. Входная дверь двойная. В квартире выполнен базовый ремонт: все оконные и балконный блоки заменены на ПВХ; установлены новые радиаторы отопления и полипропиленовые трубы (от стояка); частично заменена электропроводка; поверка приборов учёта электро- и водоснабжения от 2025 г. Требуется переклеить обои - у хозяина изменились планы, не стал завершать ремонт. Состояние жилое, для проживания пригодна. В квартире остаётся и входит в стоимость мебель и бытовая техника (стиральная машина, холодильник, пылесос), сейф. Всё оборудование квартиры и техника в исправном рабочем состоянии.

Расположение удобное -тихий район, рядом гимназия 2, СОШ 13, дет.сад, развивающие и спорт.центры, сетевые магазины Пятёрочка, Стелла, Магнит, Верный, остановки общ.транспорта в шаговой доступности. До вокзала 3 остановки. Район спокойный, дом углублен во дворы. За счет углового расположения в квартире много солнечного света. Спокойная, благополучная атмосфера.

Видеообзор квартиры направлю по запросу.
Документы к сделке готовы, 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, без обременений и задолженности.