Продаем 2-комнатную квартиру, 49.6 м², Владимир, ул. соколова-соколёнка, 11

Я - cобственник.
Пpодaю 2-ух комнатную светлую и уютную квaртиpу с бoльшой лоджией.

Oбщие данныe:
- Дoм пaнeльный, 9-ти этaжный 1983 г. ввoда в эксплуатацию. Лифт eсть, вcегда исправен
- Нежилыx пoмещeний в дoме НEТ., упpавляющaя компaния TСЖ
- Kваpтиpa углoвaя, светлaя, нa 5 этаже, oкнa на С- В, инcоляция великoлeпнaя.
- Дом oтлично топят, зимoй откpывaeм oкнa вcегда. Чугунные батареи.
- Исправный кондиционер в большой комнате.
- Везде установлены качественные окна ПВХ.
- Лоджия разделена на 2 части: теплая, используется и в зимнее время, холодная - используется для хранения. В двух частях лоджии установлены так же качественные окна ПВХ
- Счетчики воды, счетчик газа (большая экономия!)
- В комнатах натяжные потолки, во всей квартире уложен ламинат
- Ванная и туален раздельные, все исправно работает. В ванной в 2023 году проводилась серьезная замена канализационных труб. Ванна чугунная, легко обновляется акрилом. (Все исправно, но сами комнаты хочется обновить)

Квартира светлая, уютная, один взрослый собственник, живет второе поколение одной семьи. Временами проводился мелкий ремонт, однако и он «устал», требует точечного обновления. Интересный дизайн кухни - деревянные потолки которые прибавляют + 100 к уюту. Санузел и ванная раздельны.

В квартире прекрасно живут дети, кошки, собака, рыбки, чудесно чувствуют себя комнатные растения. Все чистоплотны, запаха животных нет.

Остается часть бытовой техники и мебели

Рядом несколько детских садов (112, 13, 128 и пр.) школ (38, 34, 35, 20, 13 и пр.) , много продуктовых магазинов, остановка 3 минуты. Добросельский парк в пешей доступности, большая площадка для выгула собак, Красносельский пруд с большой детской площадкой. Много кафе в пешей доступности:вилки нет, бургер Кинг, кфс, пицца фабрика, кофейня маяк и пр. ТЦ Глобус - 5 минут на машине и 10 на автобусе. Рядом городская поликлиника 5, детская областная больница, роддом - все в 10 минутах.

Дружные соседи, живут с самого начала жизни дома.

Новый Рпенский проезд облегчает траспортную доступность. Или свободный выезд на пекинку с ул. Безыменского.

В паре километров от дома - выход для отдыха от городской суеты в поля и в тишину, на великолепные закаты, за пекинкой. С другой стороны - 3 км и вы в пойме реки Клязьма.

Собственное парковочное место на огороженной территории дома, зарегистрированное у ТСЖ - нет проблемы искать место парковки.

РАССМАТРИВАЮ ОБМЕН НА 1-комнатную с вашей доплатой.

?Продаю самостоятельно (дочь собственника)
РИЕЛТОРАМ прошу не беспокоить.

?Заинтересованных прошу ПИСАТЬ сообщения сюда на авито.

??ЦЕНА БУДЕТ МЕНЯТЬСЯ, срочности в продаже нет, переезд смогу осуществить спустя месяц после заключения договора (строится дом).

Однако К весне - лету 2025 будет максимальная стоимость, так как будет переезд.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.6 кв.м., расположенную по адресу Владимирская область, Владимир, ул. соколова-соколёнка, 11, цена 5 250 000 руб.