Продажа дома, 198 м², Гороженово, 88

Возможно, вы рассматриваете переезд в Доброград или строительство дома в Доброграде, тогда новый построенный дом, готовый под персональную отделку, может вам подойти.
Локация Владимирская область, Гороженово 88 - в 15 метрах город Доброград:
В шаговой доступности парк-отель «Доброград», вейк-парк, места для отдыха и прогулок, игровые площадки, корпус GRAND парк-отеля «Доброград»
5-7 минут пешком и вы в школе МИР, парке и торговом центре, 12 минут прогулки и вы в новой муниципальной школе, чего лишены дома и участки новой нарезки Доброграда;
До центра Коврова 20 минут на автомобиле

В продаже два дома на земельном участке 13 соток кадастровый номер 33:07:000317:721
Оба дома построены на едином фундаменте, образуют гармоничный архитектурный комплекс и имеют совместную патио-зону и террасу под крышей.
Основной жилой дом введен в эксплуатацию в 2022 и требует завершения отделки. Проект предусматривает просторную гостиную со вторым светом, три спальни, два санузла, техническое помещение и лаунж-зону на антресоли. Общая площадь 198 м2, по первому этажу 120 м2, антресоль 78 м2. Подготовлен авторский дизайн-проект интерьера.
Гостевой дом введен в эксплуатацию в 2021, завершен внутренней отделкой и готов к круглогодичному проживанию до 3х человек. Общая площадь 43 м2. Включает жилую, парную и ванную комнаты, санузел и теплогенераторную. Всё новое, семейная эксплуатация по выходным.

Описание примененных материалов:
Ж/б плита 250мм из бетона М300, армирование D12 с шагом 200
Газосиликатный блок D400 толщиной 400 мм
Внутренние перегородки кирпич красный полнотелый М-150
Перекрытия железобетонные
Окна Rehau brilliant 70 мм с О-образным армированием 2мм и вклейкой стеклопакета
Утепление кровли Rockwool 200 мм
Кровля - гибкая битумная черепица Технониколь Ранчо

Инженерные системы всего комплекса:
расположены в теплогенераторной гостевого дома (газовые нормы выдержаны)
питают основной дом по заранее проложенным коммуникациям
электричество 15 квт 380 вольт (три фазы) + 15 квт 380 вольт (три фазы), профессионально собранный электрощит, ввод под генератор
отопление электрическим котлом Protherm 18 квт
бойлер косвенного нагрева Drazice 180 литров
забор воды из скважины (дебет 3 куба в час, с запасом на дом и полив)
отвод и очистка стока производится через аэрационную станцию в колодец
заключен договор на пуск газа в сентябре 2024, проект внутренних сетей готов

Участок 33:07:000317:721:
ИЖС 13 соток (43,6х30,3 метра)
Рельеф спокойный, почва суглинок, участок дренирован и не затапливается талыми водами
Сохранены хвойные деревья
Круглогодичный подъезд на легковом автомобильном транспорте

Проектирование и строительство осуществлено профессиональным подрядчиком «Трест33».
Права собственности на участок и оба дома зарегистрированы в Росреестре.
Строительные нормы и отступы от границ участка соблюдены.

Продам Дом площадью 198 кв.м., Владимирская область по адресу Владимирская область, Ковровский район, деревня Гороженово, цена 19 000 000 руб.