Продаю 3-комнатную квартиру, 63.9 м²

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Карабаново по ул. Победы дом 5, район 7-ой школы.
Расположена на 2 этаже кирпичного пятиэтажного дома.

Преимущества квартиры:

Квартира сухая , нет сырости и плесени , с качественным современным ремонтом .

Пол покрыт везде одинаковым
ламинатом .

Стены идеально выровнены , оштукатурены , загрунтованы .

Межкомнатные двери белая эмаль премиум качества куплены в 2025 году . Серая дверь установлена в 2023 году (состояние новой без следов эксплуатации). Также в 2025 году установлена новая входная усиленная металлическая дверь фирмы ВДК в современном дизайне ( внутри белая классическая , в подъезде серая ).

Везде установлены новые карнизы.

Новые пластиковые окна, застеклен балкон в 2022 году.

Заменены трубы, сантехника, установлены счетчики на воду.

2 большие и широкие спальни : 19,4 и 18,0 кв.м., при необходимости удобно изолировать проходную комнату , не изолировали так как детская комната не требовала этого. Кухня гостинная 17 кВ.

Потолок
В гостиной , прихожей ,спальнях потолок идеально выровнен , заштукатурен , окрашен(экологическое покрытие в отличие от резиновых натяжных потолков). В кухне натяжной потолок со встроенными светильниками. В сан узле потолок деревянный (белая влагостойкая вагонка).

Организованы места хранения

Кухня : сделана перепланировка , кухня объединена с комнатой (в итоге вышла кухня столовая 17 кВ). Много розеток.Остается вытяжка Gorenje и газовая плита Ariston, стиральная машина LG.

В ванной комнате в районе стояка установлен выдвижной металлический люк для счетчиков и труб , в районе стояка плитка снимается на случай ремонтных работ .

В прихожей много мест хранения. Остается большой угловой шкаф, купленный в 2024 году ; встроенный шкаф купе купленный в 2025 году в длину 2,7 м.

Преимущества дома:

Вид из окон на новостройку(дом где магазин Магнит) и школу.

Установлено личное видеонаблюдение на парковочное место для автомобиля (на доме около окна).

В подъезде в 2025 году сделан косметический ремонт.

Сзади дома в 20 метрах платная охраняемая парковка.

В 100 метрах : Магнит , Озон , хороший тренажерный зал , Пятерочка, Верный,Валдберис, СДЭК,Магнит косметик , Фикс прайз , КБ,кафе-пиццерия, суши - сет , детский развлекательный центр, детские секции: Белый тигр , Английский язык , тяжелая атлетика , танцевальная студия ДиДенс. В доме есть салон красоты , парикмахерская.

Вход в школу 7 находится прямо во дворе дома . В пешей доступности 2 сада(5 мин). До автобусной остановки - 5 мин пешком .

Стоимость коммунальных платежей:
летом - 6 тыс , зимой 10, с учетом проживания 2-х взрослых , 3-х детей

Причина продажи :переезд ближе к работе