Продам 3-комнатную квартиру, 78.5 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 78,5 м? в кирпичном доме в центре города

Кирпичный дом, тихий и тёплый
4 этаж из 5 — золотая середина, без шума с улицы и подвала
Центр города — всё в шаговой доступности

Планировка и преимущества

* Квартира распашонка — окна на две стороны (зал и спальня на школу, кухня и спальня — во двор)
* Огромная остеклённая лоджия на два окна (из кухни и отдельной комнаты), выложена кирпичом
* Три изолированные комнаты:
1. Уютная с выходом на лоджию
2. Большой зал-гостиная с вместительным встроенным шкафом-купе (ранее было две отдельные комнаты — изначально квартира была 4-комнатной)
3. Изолированная комната рядом с ванной
* Кухня 8 м? с холодным шкафом под подоконником
* Раздельный санузел
* Просторный коридор со встроенным шкафом для верхней одежды

Состояние

* Полы — паркет
* Двери — натуральное дерево (дуб)
* Окна — пластиковые
* Ванная — см. фото
* Большая часть мебели остаётся

Инфраструктура

* Автобусная остановка — 2 минуты пешком
* Магазины, аптеки, кафе, банки — в радиусе 200 м
* Школа прямо напротив дома, детский сад — 5 минут пешком
* Зелёный двор с парковочными местами, включая места для маломобильных граждан

Дополнительно

* Подвал в собственности
* Коммунальные платежи (за ~80 кв.м) — от 8 000 до 14 000 ?/мес (в зависимости от сезона)
* Юридическая чистота — 2 собственника (сестры, совершеннолетние), обременений нет

15 лет в кв. проживала одна хозяйка, последние 2 года недвижимость сдается в аренду.