Продажа дома, 136 м², 20 соток, Нововоскресенское

Аpт. 46280304 Пpoдается на совесть пoстpоенный двухэтaжный газифициpовaнный дoм из блoкoв в дepeвне Нововoскpесенское.

Улица коттeджнoй поcтpойки, нoвая улица дерeвни, нет члeнcких взнocов. Панoрамный вид нa полe и леc с тepрасы дoмa.

1 взpоcлый cобcтвeнник.

Boзможнo пpиoбрeтeние в ипотеку.

ДОМ 136 м2 + терраса

Возводился поэтапно с 2020 года с выдержкой всех технологических процессов. Завершение строительства - 2022 год. Механизированная штукатурка стен внутри дома была произведена в 2022 году. Постепенно ведутся работы по внутренней отделке.

Фундамент - буронабивные ж/б сваи с ростверком 400х700 (с армированием). Перекрытие первого этажа - монолитная ж/б плита, стяжка с разводкой теплого пола на водяном контуре. Цоколь гидроизолирован и утеплен, выполнена отмостка по периметру. Материал стен - газобетонный блок «Воnоlit» 600х300х250мм + вентиляционный зазор + облицовочный кирпич «Теrех», цвет Дюна. Внутренние перегородки - блок «Воnоlit» 100мм. Перемычки - железобетонные с армированным каркасом и утеплением пеноплексом 50мм. Крыша - деревянные стропила, обработанные огнебиозащитой. Теплоизоляция - Технониколь 200 мм. Кровля - металлочерепица УНИКМА, гарантия 25 лет. Установлены отливы, водосточные трубы, отводящие воду в дренажные колодцы. На 2 этаже установлены натяжные потолки со светильниками.

В доме установлена входная металлическая дверь с терморазрывом. Окна и дверь на террасу фирмы RЕНАU (двухкамерные стеклопакеты, 3 стекла) с качественной фурнитурой.

Есть технический люк на крышу (откидная лестница).

Лестница на 2 этаж будет оформлена коваными перилами.

Планировка 1 этажа: светлый холл с большими окнами (25м2), кухня-столовая с выходом на террасу (32м2), совмещенный с/у (7м2), котельная (4м2) с техническим люком под пол. При желании можно изменить назначение комнат, если есть необходимость в наличии спальни на 1 этаже.

Площадь террасы 28м2. Есть возможность ее остеклить и провести отопление.

На 2 этаже расположены: большой холл, 3 спальни (12, 19, 11 м2), совмещенный с/у, будет готов полностью.

КОММУНИКАЦИИ

Отопление - магистральный газ (заведен в дом, есть счетчик и лицевой счет).

Электричество - 350 кВт (3 фазы), тариф деревенский.

Вода - зимняя скважина.

Септик - 2 переливных колодца.

Дренаж - по периметру дома. Ревизионные люки по углам здания, отдельный колодец.

УЧАСТОК

20 соток, вспахан, выровнен, имеет систему дренажа с ревизионными колодцами. По периметру огорожен забором, имеет калитку и откатные ворота (можно установить электропривод). Столбы по фасадной части облицованы кирпичом.

Разрешенное использование земли - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Прописка.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Деревня Нововоскресенское находится в 80 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе или Щелковскому шоссе.

В 3,5 км от бетонного кольца и в 11 км от г. Струнино.

Отличная транспортная доступность, как на личном транспорте, так и на общественном.

Автобусная остановка с круглогодичным сообщением в пешей доступности.

В самой деревне Нововоскресенское есть продовольственный магазин.

В соседней деревне - магазин «Верный».

В г. Струнино есть ж/д вокзал (электрички с Ярославского вокзала), вся городская инфраструктура.

При съезде с бетонного кольца в д. Площево есть магазин «Верный», «Магнит», хозяйственный и строительный магазины, пункт выдачи заказов Оzоn, питомник растений, автозаправка.

В 20 минутах езды от деревни Торбеево озеро, заповедник Малинники, Гремячий Ключ Сергия Радонежского.

ПОЗВОНИТЕ,

расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,

Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
— Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
— Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
— Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года

Продам Дом площадью 136 кв.м., Владимирская область по адресу Владимирская область, Александровский район, деревня Нововоскресенское, цена 8 800 000 руб.