Продам дом, 180 м², Перематкино

ЖИЛОЙ ДОМ С СОБСТВЕННЫМ ПРУДОМ. 2-х эт. в д. ПЕРЕМАТКИНО, Александровский р-н, Владимирская обл., 180 м?, на 2-х совмещенных участках в 55+40 соток, 90 км от МКАД, райцентр г. Александров и г. Струнино. Удобная локация, подъезд по Ярославскому, Горьковскому, Щелковскому ш-е, рядом с д. Лизуново и г. Струнино. Недалеко от Сергиева Посада Московской области. Статус ИЖС с пропиской (земли поселений, ведение личного подсобного хозяйства). Идеально подходит под бизнес (производство или строительство коттеджей) фермерское хозяйство или частное подсобное хозяйство. Экологический туризм (пешие тропы, рыбалка, охота, грибы и.п.). Речка Молокча. Один из самых благоустроенных участков в этом районе со сложившейся и застроенной инфраструктурой.
Дом кирпичный, год постройки 2018, в доме: 10 помещений, 3 спальни, веранда, холл с камином ручной работы, кухня с мебелью, с/у, бойлерная, баня (печка ручной работы). Инженерные коммуникации: ЦГАЗ, электроснабжение 380 кВт (15 кВт в долевой собственности КТП 100кВа !!!); современное АОГВ отопление; система водоподготовки; автономная канализация. Участок огорожен современным забором, благоустройство и газонное озеленение, плодовые деревья и кустарники, туи, молодые ели и сосны, удобренные грядки под овощные культуры, парники, детская, волейбольная и футбольная поляна, тренажерный комплекс. Собственный пруд (зеркало воды 150 м/кв) с рыбой для собственной рыбалки и удовольствия; патио с мангалом, гараж-мастерская на два машинаместа 14 х 6 м (общ.пл. 120 м/кв) с помещениями для хранения оборудования; новый вольер для собак; доп.летний рубленный туалет; летний душ; бочка на 5 кубов для полива сада с разводкой трубопровода по периметру; хорошая большая теплица на фундаменте. Имеется котлован с фундаментом для строительства еще одного жилого дома.
ВАЖНО!!! ПЕРСПЕКТИВА!!! Дополнительная информация: имеется возможность увеличения прилегающего участка в 40 сот. (имеет свой кадастровый номер) т.е. объединения в 95 сот. или разделения на 3 уч-ка под коммерческую застройку (электрифицирован отдельно 15 кВт, обнесен забором, имеются хоз. постройки и садовый домик с печкой (ГАЗ по границе участка), расположен в живописном экологически чистом месте, окружен лесом. Подъезд круглый год (централизованная уборка в зимний период) сложившаяся инфраструктура. На участке имеется теплый садовый домик с печкой и водоснабжением для персонала (садовника/охрана) и хозстроения в виде гаража между 2-х контейнеров «морфлот». По вопросу объединения в 95 соток или разделения на 2-3 участка только на месте!!! Обсуждение стоимости двух участков в 95 соток только на месте!!! ВСЕ в СОБСТВЕННОСТИ !!! Текущая эксплуатация круглый год, постоянно ведутся работы по улучшению элементов благоустройства. Цена указана за благоустроенный участок в 55 соток с жилым домом и прудом!!! До июня 2024 действует специальное предложение за 2 совместных участка в 95 соток, цена обсуждается ! Юридическую чистоту гарантирую. С уважением, собственник.

Продам Дом площадью 180 кв.м., Владимирская область по адресу Владимирская область, Александровский район, деревня Перематкино, цена 19 800 000 руб.