Продаем дом, 186 м², 8 соток, Александров, ул. зелёный бульвар, 30

Аpт. 46022178 Прoдaeтcя двуxэтажный дом в частнoм сeктоpe коттeджнoй заcтрoйки в чepтe гoрода Алeксaндров.

Дом построен coбствeнникoм - строитeлeм, офoрмлeн в клaсcичеcкoм стиле c иcпользованием лучших мaтeриалов.

Дровяной кaмин, сауна, хамам в цокольнoм этaже, вхoд в дом из теплого гаража - есть всё, что нужно для комфортной жизни.

Дом оформлен как жилой, 1 взрослый собственник, весь пакет документов, полная сумма в договоре.

Рассматривается обмен на квартиру в Москве.

ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ПОЛНОЦЕННЫМ ЦОКОЛЬНЫМ ЭТАЖОМ

Дом возведен из газосиликатных блоков, облицован кирпичом Керма через вентзазор. Цоколь гидроизолирован и утеплен, по периметру дома сделана отмостка.

Дом имеет 3 входа: центральная группа от калитки и крытой парковки, из гаража, а также из гостиной (выход на участок с ухоженным садом и плодовыми деревьями).

Планировка 1 этажа: Застекленная лоджия с выходом в отапливаемый гараж (6х6,5м, оснащен автоматическими воротами, холл с гардеробной комнатой, кухня-столовая, роскошная гостиная - каминный зал, ванная комната с постирочной, туалет.

Кухня-столовая 30м2 оснащена с кухонным гарнитуром из массива дуба, оборудована немецкой встроенной техникой: посудомоечная машина NЕFF (60см), духовой шкаф Zigmund & Shtаin, газовая варочная панель ВОSСН, холодильник SНАRР.

Гостиная в классическом стиле украшена функционирующим камином. В его создании был использован массив дуба, изразцы с ручной росписью художником Демьяновым А.И.

Во всем доме установлены межкомнатные двери - шпон дуба, светильники производства Италия. Настенная плитка, мозаика из лимитированных коллекций и напольная плитка (керамогранит) производства Испания, Италия. Ламинат - страна производства Германия. Во всех помещениях дома предусмотрена вентиляция. Есть выводы под кондиционер (не потребовался при проживании).

Их холла на второй этаж ведет удобная лестница из массива бука, а вход в цокольный, атмосферный этаж деликатно находится за межкомнатной дверью.

На втором этаже расположены 2 спальни, кабинет с большим встроенным шкафом, с/у.

Одна из спален особенно отличается красивым дизайнерским решением потолочного пространства!

На нулевом, полноценном этаже расположены сауна, хамам, комната отдыха, с/у и котельная. Для растопки печи поленница дров в подарок!

Поэтажный план прилагается в фотографиях.

КОММУНИКАЦИИ

Отопление - магистральный газ (двухконтурный котел ВАХI nuvоlа соmfоrt 3), водонагреватель, батареи во всех помещениях, плюс теплый пол во всех зонах «мокрых точек».

Электричество - 380кВт (3 фазы), стабилизатор напряжения.

Вода - городское водоснабжение.

Канализация - 3 колодца по 5 колец (один отдельно для канализации).

Интернет - оптоволокно.

УЧАСТОК 8 соток

ИЖС, черта города. Участок небольшой, очень уютный, с множеством посадок (плодовые деревья и кустарники, декоративные кустарники и цветы). Около дома расположена большая площадка под навесом, которую можно использовать и как парковку, и как зону отдыха для вечерних посиделок у костра.

ПОЗВОНИТЕ,

расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,

Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
— Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
— Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
— Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
— Индивидуальный подход к каждому клиенту

Продам Дом площадью 186 кв.м., Владимирская область по адресу Владимирская область, Александровский район, Александров, ул. зелёный бульвар, 30, цена 16 800 000 руб.