Продам таунхаус, 200 м², 7 соток, Александров

Apт. 76686581 В пpодaже тaунхаус в 3 этажa на учaстке 7,2 сотoк c гaражoм и cтpoeнием под баню в чеpте гoрода Александрoв, pайoн Геoлоги.

Kaдастpовый нoмeр 33:17:000105:538, oфоpмлeн кaк жилoй дом блoкиpовaннoй заcтpойки, блок №3. Общeе cтpоeние cоcтoит из чeтыpёх тaунхауcов, соседи проживают постоянно в одном из них.

ДОМ

Дом построен промышленным способом из красного кирпича в 2010 году. Монолитные бетонные межэтажные перекрытия. Стены, граничащие с соседями, дополнительно утеплены и шумоизолированы. Выполнена отделка качественными материалами: установлены двухкамерные стеклопакеты (3стекла), пол и лестница выполнены из лиственницы, межкомнатные двери - массив. Обои, керамическая плитка, керамогранит, натяжные потолки и в целом вся внутренняя отделка в отличном состоянии.

Планировка дома:

1 этаж - гостиная, отдельная большая кухня с лоджией, спальня, большой совмещенный с/у с душевой кабиной и еще один с/у около кухни.

2 этаж - спальня с лоджией. Большое помещение, которое можно разделить на 2 изолированные комнаты.

3 этаж - с/у, спальня с лоджией, через которую есть выход на чердак.

Чердак - утепленный, с хорошим ремонтом. Можно использовать как спальню или кабинет. Здесь также есть с/у и проход к люкам на крышу.

Подвал - большое отапливаемое помещение с ремонтом.

Итого в доме: 4 с/у, гостиная, 3 изолированные спальни, плюс спальня/кабинет на чердаке. Есть возможность выделить еще одну изолированную спальню. 3 застекленные лоджии.

Справа от крыльца дома есть беседка для летних посиделок.

КОММУНИКАЦИИ

Отопление - магистральный газ, в доме установлен газовый двухконтурный котёл. Радиаторы отопления установлены во всех комнатах дома и в подвале.

Вода - городской водопровод.

Электричество - 15кВт.

Септик локальный - ж/б кольца.

УЧАСТОК

7,2 соток, спланирован в двух уровнях.

Верхний уровень вымощен плиткой, оборудован крытый галерейный проход от калитки и гаража к дому. Гараж (50м2) на 2 автомобиля с автоматическими воротами граничит с фундаментальной пристройкой, которую можно оборудовать как в баню, так и в мастерскую. К зданию подвезен газ с отдельным лицевым счетом.

На нижнем уровне участка высажены декоративные цветы и кустарники.

Участок по периметру огорожен забором из профнастила.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Круглогодичная транспортная доступность.

Рядом лес, озеро, автобусная остановка, магазины, больница, школа, детский сад, детская площадка.

От вокзала и центра города дом расположен в 10 минутах на автобусе.

Регулярное транспортное сообщение с Москвой (электричка от Ярославского вокзала), далее 10 минут на общественном транспорте или 5 минут на машине.

ПОЗВОНИТЕ,

расскажем подробнее, отправим видео и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,

Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

?Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
— Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
— Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
— Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
— Индивидуальный подход к каждому клиенту.