Продается дача, 85 м², 6 соток, Кольчугино

Двуxэтaжный дoм ceзoннoгo проживания в СHТ плoщадью 85 кв.м. на учacтке 6 соток oт coбcтвeнникa.
=
1. Удобное рaспoложение:
- до родника с чиcтeйшей питьeвoй водой и большогo рыбного пpудa - 50 м,
- дo солнечного пеcчaнoго пляжа у вoдоxpанилища на р. Пекша - 100 м,
- дo г. Kольчугино и большoгo гоpoдского пляжa - 2,8 км (пeшком 40- 45 минут),
- до кафе, магазина и автобусной остановки - 800м (пешком 10 минут),
- до широкого устья реки Дуборка, где ловят круглогодично рыбу - 100м,
Чистый воздух, природа, щебет птиц. Рядом лес и еще 2 озера (500м), усадьба князя Липатова (500м) и Оленья ферма (6км). Идеальное место для проведения летнего отдыха, купания, семейных пикников, рыбалки, походов за грибами и ягодами.
=
2. Дом принадлежит творческой интеллигентной семье с детьми. В нем имеются росписи стен, расписанная красками мебель, элементы декора. На участке есть место для пикников с лавочками и мангалом. Имеются 3 яблони - - одна уже старая, одна плодоносит и молодая, посаженная весной 2023 года. Есть вишня, тоже посаженая весной 2023 года. Есть куст смородины и крыжовник. На участке самовольно растет хрен и мята.
=
3. Есть свет, колодец, канализация, летний душ/туалет и крытая площадка (парк. место). В доме есть помещение под сан.узел, ранее уже использовалось (стояла душевая кабинка) - в коридоре и сан.узле полы выполнены из влагостойкой ламинированной фанеры. Кровля дома в превосходном состоянии. Полы и стены первого этажа утеплены фольгоизолом и стекловатой. Имеется новая лестница на 2 этаж, закуплены стройматериалы для обустройства 2-ого этажа (половые доски, утеплитель и прочее). Есть большая двускатная горка для обустройства детской площадки.
=
4. СНТ гарантирует вывоз мусора раз в неделю, подачу поливочной воды 2 раза в неделю, уборку снега зимой, покосы травы и прочее. Имеются ворота на въезде и видеонаблюдение. Взнос символический (раз в год). Есть соседи проживающие круглогодично. Все соседи добрые и отзывчивые люди. В СНТ есть Wi-Fi и общий оживленный чат в ватсапе.
=
5. =>>> Мега- бонус! Возможен разумный торг или скидка пенсионерам. По договоренности (при обоснованном требовании) возможна скидка или доукомплектование дома сан. узлом городского типа или заказ каких-либо ремонтных/строительных работ на сумму до 250.000р., взятая из общей стоимости дома.
=>>> Важно! В дачный сезон понемногу обустраиваем дом. Цена может резко вырасти.
=
Дом пригоден для комфортного сезонного проживания.
Посмотреть дом можно в любое время после созвона за 2-3 дня до встречи.
Пишите. По телефону не консультирую. Звонить только для назначения встречи.

Продам Дача площадью 85 кв.м., Владимирская область по адресу Владимирская область, Кольчугинский район, Кольчугино, цена 2 500 000 руб.