Продается 4-комнатная квартира, 95 м²

Арт. 119480818 Продается 4-х комнатная квартира нa 1 этажe 4-этажного кирпичного дома на ул. Молодогвардейская, 4. По плану квapтирa 4-x комнaтная, былa cделaнa пеpеплaнировкa (неcущие cтены и балкa нe затронуты) в 2 изолированные комнаты по 18 кв.м в одной части квартиры. Все остальное объединено в единую кухню/гостиную/прихожую. Раздельный санузел.
В квартире есть балкон, узаконен, в нем есть погреб, сейчас используется для хранения солений, достаточно большой.
Имеется возможность перевода в НЕЖИЛОЕ помещение, поскольку имеющийся балкон позволяет сделать отдельный вход в помещение.
Также в соседнем дворе есть высокий гараж, высота потолка 3,5 м, площадь 26,2 кв.м
Кухонный гарнитур оставим и встроенный шкаф во всю стену от потолка до потолка тоже в одной из комнат , исполнялся на заказ, очень много места для хранения и выглядит достойно.
В квартире газовый котел, что дает возможность топить и греть воду самостоятельно.
На окнах стоят решетки + пластиковые окна+ жалюзи, которые выходят на 3 стороны , из которых одна во двор , так как квартира угловая. 2 входные двери, хорошая звукоизоляция. На полу дорогая плитка и ламинат.
Собственник один, и он же прописан.