Продаю дом, 150 м², 10 соток, Калинино

Apт. 64611090 Пpодaeтся нoвый двухэтажный газифицирoванный дoм с тёплым пoлoм в нoвой чaсти дepeвни Kaлининo Aлександрoвскoго района.

Деревня, oтcутствиe члeнскиx взносов, пропискa.

Пoлноцeнный 2 этaж (нe мaнcаpдa).

Mагиcтральный гaз.

Удaчный проект c интуитивнoй планиpoвкoй, отсутствие лишниx квaдратныx мeтров. В доме нужно побывать, чтобы оценить преимущества. Приглашаем на показ!

Подходит под семейную ипотеку и другие льготные программы банков.

Земли населенных пунктов, ИЖС.

Кадастровый номер земли: 33:01:000505:586

Дом оформлен как жилой.

Кадастровый номер дома 33:01:000505:581

ДОМ 140 м2

Возведен в 2022 году на ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой заводского производства. В 2023 году закончились работы по благоустройству. Перекрытие 1 этажа утеплено пеноплексом, залит теплый пол на водяном контуре от газового котла по всем помещениям. Напольное покрытие - широкоформатный керамогранит.

Дом изнутри обшит евровагонкой и обработан огне-био защитой. С внешней стороны - обработан долговечной пропиткой. Крыша утеплена, кровля - металлочерепица.

Частично в помещениях установлены натяжные потолки, встроена электропроводка.

В зоне кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций, включая стиральную машину.

В стоимость включена минимальная сантехника (унитаз и раковина).

Планировка 1 этажа: большая кухня-гостиная с панорамным окном (выход на предполагаемую террасу), спальня или кабинет, совмещенный с/у, котельная.

На 2 этаже расположены 4 спальни и помещение под с/у или гардеробную. Второй этаж полноценный, не мансардный.

Этажи соединяет лестница с комфортным шагом.

КОММУНИКАЦИИ

Отопление - магистральный газ. Двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре, батареи.

Электричество - 15 кВт.

Вода - собственная зимняя скважина глубиной 36 метров, система очистки воды при входе в дом, гидроаккумулятор.

Канализация - септик на 5 колец (до песка).

Интернет (оптоволокно) - по границе участка.

УЧАСТОК

10 соток, широкий, правильной прямоугольной формы. Огорожен деревянным штакетником с трех сторон. Главную группу, можно завершить под Ваш индивидуальный заказ.

Назначение земли - ИЖС.

Дом расположен в великолепном, очень тихом месте рядом с полем и лесом. В непосредственной близости сохранено много деревьев.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Удобная транспортная доступность из Москвы по Ярославскому шоссе.

Д. Калинино находится в 96 км от МКАД (из них 16 км от Ярославского шоссе).

На повороте к деревне есть сетевой магазин «Верный», заправка «Лукойл», кафе - частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.

До г. Струнино с Ж/Д вокзалом и городской инфраструктурой всего 6 км.

До районного центра г. Александров - 9 км.

В деревню осуществляется доставка Оzоn и Вкусвилл.

ПОЗВОНИТЕ,

расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,

Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
— Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
— Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
— Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
— Индивидуальный подход к каждому клиенту

Продам Дом площадью 150 кв.м., Владимирская область по адресу Владимирская область, Александровский район, деревня Калинино, цена 6 500 000 руб.