Продаем дом, 90 м², 10 соток, Раздолье

Пpoдaм участок 10 сoток с домом, гaрaжом и двумя навecами. Собствeнник.
Дoм 2020 гoдa пocтройки. В 2023 году былa приcтроена котельная рaзмeрoм 2,4х3 мeтpа (нa зимнем фотo приcтpойкa cпpaвa с двeрью). B дoме 8 пoмещeний (включaя котельную) общeй плoщадью 90 кв м. План дома (бeз котельнoй) eсть в фото.
Внутpенняя отделка дома:
- На 99% сделана гостиннаякухня (30,9 кв м)
- на 90% ваннаятуалет (стеклянный душ, на стене душа плитка)
- спальня на 80% (покрашены стены, потолок, уложен ламинат, установлены двери стенного шкафа)
- кладовая (без отделки)
- бойлерная (без отделки)
- тамбурприхожая (отделана вагонкой, без покраски)
- комната (вагонка, покрашена)

Дом:
- стены: брус 200 мм + доп утепление по кругу 100 мм базальтовые плиты, внешняя отделка сайдинг
- высота потолков 2,7 метра
- окна КАLЕVА двухкамерный пакет (3 стекла), сетки на окнах
- крыша: вальмовая, утепление чердака 50 мм пеноплекс (с двух сторон мансардные окна - профлист GRАND LINЕ 0,5 мм, снегозадержатели, водосточная система. Основное утепление потолка (переход на чердак) 200 мм
- пол: двойная обвязка, основа шпунтовая доска 35 мм, утепление 200 мм
- фундамент: винтовые сваи 108
- терраса: открытая, лиственница, размер 2х12
Летних фото мало, так что пока фото под сугробами снега) Зима снежная) Любые фото с любых ракурсов или видео - по запросу. Дом эксплуатируется круглогодично.

Гараж: не утепленный гараж, фундамент бетонная стяжка, отделка сайдингом, основа ОSВ, крыша профлист. Размер 5х6 м. К гаражу примыкает навес, основание бетонная стяжка. Размер 3,0х6,0х2,1 м

Навесдровник: рядом с гаражом есть навес, таких же размеров 3,0х6,0х2,1 м, частично переделанный в дровник.

Коммуникации:
Водопровод: Летом в СНТ работает летний водопровод с питьевой водой из скважины. На участке есть свой колодец с чистой водой для круглогодичного использования воды. В доме установлен водонакопитель на 50 литров.
Канализация: на участке установлен септик автономный, переточный из бетонных колец емкостью для постоянного проживания 4-5 человек. Не требует откачки
Дренаж: вокруг дома сделан дренаж с ливневкой и приемным ливневым колодцем
Отопление: в котельной установлен новый (куплен в 2023 г) автоматический пеллетный котел Zоtа Реllеts 15s с автоматическим розжигом и управлением через Wi-fi. Бункера хватает для недели непрерывной работы, нет необходимости ежедневного обслуживания. Все регулировки происходят в автоматическом режиме по заданным настройкам. В системе отопления есть тепло-аккумулятор на 240 литров, который позволяет сохранять тепло даже при выключенном котле. Также котел можно топить дровами. Удобно в межсезонье, когда можно дровами «загрузить» тепло-аккумулятор, которого вполне хватает на сутки работы.
Электричество: однофазное, 15 Квт.

Также на участке есть теплица 2,4х6 м из поликарбоната. При желании можно демонтировать.

Возможно обсуждение расширения участка до 16 соток. Участок рядом с гостевым домом с верандой (не завершена внутренняя отделка и утепление стен, пол и потолок утепление 200 мм). Но в этом случае стоимость будет 5,8 млн

Инфраструктура:
Рядом две деревни с магазинами. Два раза в неделю в СНТ приезжает автолавка с продуктами. в 15 минутах г Петушки, рынок, пятерочка, Атак, Вкусно и точка и т.д.. В СНТ есть фермер, у которого можно купить вкусное козье молоко, творог, яйца.
Подъезд круглогодичный. Дорога до СНТ регулярно ремонтируется (в прошлом году большую часть дороги сняли и положили новый асфальт), поэтому в отличном состоянии. Также можно до СНТ можно доехать: электричкаэкспресс до Петушков, от вокзала на таксиавтобусе 20 минут.
От Москвы есть платная скоростная трасса М12. По Горьковскому ш 140 км.
В 1,5 км есть озеро, для любителей рыбалки или просто отдохнуть у воды. Вокруг леса, очень много грибов. Места тихие и живописные. Идеальное место для любителей тишины, для отдыха от суеты.

Продам Дом площадью 90 кв.м., Владимирская область по адресу Владимирская область, Кольчугинский район, поселок Раздолье, цена 4 900 000 руб.