Продам гостиницу, 560 м², Матвейщево

Продaeтся здaниe под пансионат или oздоpовительный центр – 560 кв.м. с теppитоpиeй 0,7 гa (70 coток), есть газ.
Двуxэтажнoе здание 560 кв.м. под пансионат/клинику/oздoрoвитeльный центp/дoм пpеcтaрeлыx. С мaнcapдoй и терpитoриeй 72 сотки. Bыcокая стeпeнь гoтoвноcти – первый этaж oтделaн полнocтью и чacтично меблирован, второй этаж – частично под чистовую отделку, мансарда - под черновую отделку.
ЛОКАЦИЯ: Объект находится в историческом месте, в 160 км. от Москвы по Ярославскому шоссе, в центре «Золотого кольца». Владимирская область (граница с Ярославской) между Переславль-Залесским и Юрьев-Польским, Сергиев Посадом и Ростовом Великим, в старинном живописном селе Матвейщево. Исторически Матвейщево было вотчиной Великих князей и Царей Московских.
Рядом, в 100 метрах – красивое большое озеро с вантовым мостиком на другую сторону, местами для рыбалки/купания. В 50 метрах находятся современные площадки – спортивная для взрослых и детская, действующий фельдшерско-акушерский пункт, универсальный магазин. Везде проложен новый асфальт или щебенка. Всего в селе 230 домов, многие из которых с круглогодичным проживанием населения, подсобными хозяйствами (поставщики свежих натуральных продуктов).
В окрестностях широкие ухоженные поля (местная мясо-молочная ферма АО «Нестерово» входит в десятку лучших по области), чередующиеся «грибными» лесополосами и уютными лесными массивами. Места тихие, безопасные.
В стоимость входят: само здание 560 кв.м. + мансарда, отдельное помещение-станция под ввод газа, и два смежных участка общей площадью 72 сотки. На участке есть старая конюшня.
Ранее здесь был детский сад (указано в документах). Здание было реконструировано под оздоровительный центр.
Первый этаж отделан полностью (можно принимать гостей), второй этаж и мансарда – частично. Кровля и окна новые, тёплый контур закрыт, фундаменты отличные, стены кирпичные, перекрытия железобетонные.
Коммуникаций были заведены и в здании (электричество, вода, газ, канализация в новый большой септик), сейчас временно отключены, надо переоформлять. Село живое (230 домов, магазин, детская площадка, спортивная площадка для взрослых рядом с зданием), вокруг такие же дома с газом, администрация заинтересована в работе объекта.
Подъезд круглогодичный, отличный асфальт практически до здания (до асфальта щебёнка 150 метров).
Цена: 7,85 млн. руб., торг возможен на месте.
Возможные сферы функционального использования объекта:
1. Клиника лечебного голодания и психоанализа «Юрьевский уезд», со здоровым питанием на основе здесь же выращиваемых трав, ягод и овощей. Типа КИВУЧа.

2. Модный детский лагерь историко-археологической и архитектурно-художественной ориентации «Золотое кольцо».

3. Пансионат для активных пожилых родителей, бабушек и дедушек «Золотой возраст» - с оздоровительными услугами высокого класса и богатыми экскурсионными программами.

Продается Гостиница площадью 560 кв.м. Владимирская область, цена 7 850 000 руб.