Продается нежилое здание, 433 м², Семьинское

Влaдимиpскaя oбл., pайон Юрьев-Польcкий, муниципальный oкруг Kpаснoceльcкoe, вблизи ceлa Семьинскоe

Прeдлагается к продаже уникaльнoе дeйствующеe фeрмeрскоe xозяйcтво oбщей плoщадью 35 Гa, включaющее 2 капитальных пocтрoйки – гoстeвoй дoм, конюшню и овчapню, рacпoложенное в экoлогически чистом, живописном месте в 165 км от МКАД, в 12 км от города Юрьев-Польский (входящего в Золотое кольцо России), в 3 км от села Семьинское.
Общая площадь земельных участков 35 Га (24 Га, 6 Га, 3,7 Га, 1,3 Га) категория: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Строения и земли находятся в собственности.
Все земли засеяны кормовыми травами, используются как пастбище и для заготовки сена.

Строения расположены на участке 24 Га, по границе которого проходит магистральный ГАЗ, к которому можно подключиться:
1. Гостевой дом 223 кв. м.
Одноэтажное. Керамзито-бетонный блок, крыша - профнастил. Окна - стеклопакеты.
Внутренняя отделка 111,5 кв. м. - вагонка, пол – доска, 4 комнаты, 3 санузла (туалет, душ). Отдельное помещение для дровяного котла (инжекторный котел Попова). Газовая плита (баллон). Спальных мест - 12.
Из них 111,5 кв. м. без отделки, но материалы для отделки приобретены.

2. Конюшня на 5 лошадей 210 кв. м. Керамзито-бетонный блок, крыша – профнастил, окна - стеклопакеты.
В торце здания расположены помещения для постоянного проживания, состоящие из:
- комнаты охраны 25 кв. м. с санузлом и душевой;
- квартира 25 кв. м. (2 комнаты, санузел с душевой, кондиционер).
- помещение с дровяным инжекторным котлом Попова.

Круглогодичный подъезд. Асфальтированная дорога идёт до участка. По участку до строений проходит песчаная дорога (ПГС).
Электричество - 15 кВт. Вода – 2 колодца с насосами.

На территории пруд + три небольших пруда, позволяющих сделать каскад.

Животные:
5 лошадей крупных, метисы тяжеловозов (все кобылы). От 4 до 13 лет.
80 очень плодовитых овец породы Романовская и Тексель .
10 гусей, индюк и индюшка.
Деревья, кустарники: 200 деревьев ирги, 100 деревьев боярышник,
100 кустов черноплодной рябины, 20 кустов смородины, 6 кустов крыжовника,
4 груши, 4 яблони, 3 жимолости, 15 слив; земляничные поляны, грибы маслята - все в лесополосе!

Участок 1,3 Га находится в черте поселения, есть возможность можно перевода в ИЖС.

В селе Семьинское есть продуктовый магазин, церковь, школа, теннисный корт. Данная ферма идеально подойдёт как для опытного агрария, так и для начинающего фермера. Укомплектован штат сотрудников. Агроферма открывает безграничные возможности для развития животноводства, земледелия и ЭКО туризма.