Продаем офис, 220.7 м²

Пpедлагaем нeжилыe помещения в стрoящемcя многoкваpтиpном жилом домe (MKД) в ЖK «Гopького» в центрaльной чaсти города на 1-ом Кoллeктивном пpoезд (втoрая линия ул.Горькoго), c oбщим кoличеcтвoм квартиp в комплeксе 226 квaртир, в тoм чиcле в уже сдaнном домe.
Квapтиpы и нeжилые помещeния в ЖК «Гоpькогo» классифицируются как премиум.
общая площадь помещения 220,7кв.м., есть возможность формирования рассадки нескольких арендаторов.
Высота потолков 3м.
Два обособленных входа.
Энергообеспеченность - 15кВт, (на каждое нежилое помещение), возможно увеличение мощности после сдачи дома (разводка электричества осуществляется собственником самостоятельно). Расположение мокрых точек можно спроектировать под нужды собственника или арендатора
Дом будет отапливаться от крышной котельной, имеется возможность приобрести машиноместо в подземном паркинге для жителей и собственников нежилых помещений.
Вид отделки после сдачи - стяжка пола, стены и потолок без отделки.
Отделка снаружи - в соответствии с проектом, включая панорамное остекление фронтальной части нежилых помещений.
По внутреннему плану застройщика срок сдачи комплекса - 4 квартал 2026г. Срок сдачи комплекса в эксплуатацию - по разрешению на строительство 2 квартал 2028г.,
Степень готовности одного из домов оценивается в 70% , по второму дому - заложены фундаменты подвального этажа, дома будет сдаваться одновременно.

Окружение - налоговая служба по Октябрьскому району, городское управление образования.

Данные объекты с учетом текущей ситуации на рынке, можно рассматривать как инвестиции в развитие собственного бизнеса, а также хороший способ инвестирования в будущий арендный доход.
Помещения можно рассматривать для комфортного размещения объектов сферы услуг, магазинов и офисов в «формате у дома».
Уровень потребления будущих жителей, строящегося дома и в соседних домах оценивается как выше среднего.

Первому покупателю наиболее привлекательные условия по стоимости.
В продаже также имеется еще 3 помещения от 214 до 255 кв.м.
Сделка через ДДУ, эксроу-счет.
Бронирование.
Цена от застройщика.

Более 200 производственных, складских, офисных, торговых объектов недвижимости на сайте компании Наше Дело - Недвижимость.
Бесплатно подберем производственные площади в ЦФО.
Реализуем объекты по ценам собственников.