Продаю отдельно стоящее здание, 360 м²

Коммерческое предложение по продаже стоматологической клиники Дантист33

Эксклюзивное предложение для инвесторов и предпринимателей

1. Финансовые показатели:
Выручка 31.000.000+
Маржинальность 54%+
Средний чек 28.000+
Количество клиентов 1000+
LTV клиента 35.000 руб.

Срок окупаемости бизнеса 3 года

2. Инвестиционная привлекательность объекта
Премиальный сегмент стоматологических услуг во Владимирской области
- Уникальное рыночное позиционирование: сочетание доступности и премиального сервиса
- Оптимальная ценовая политика: на 15-20% ниже конкурентов в аналогичном сегменте
- Доказанная устойчивость к кризисам: рост выручки на 12% в 2022 году

Технологическое преимущество:
- Цифровая стоматология полного цикла (CAD/CAM системы)
- Собственная зуботехническая лаборатория (экономия 40% на аутсорсинге)
- Телемедицинские решения для первичной диагностики

3. Сезонность бизнеса:
- Пиковые месяцы: сентябрь-ноябрь (+25% к среднему)
- Низкий сезон: январь-февраль (-15%)

4. Эксклюзивные возможности для покупателя
1. Нераскрытый потенциал:
- Свободные мощности: загрузка кабинетов 65% (возможен рост до 90%)
- Неиспользованный 2-й этаж (75 кв.м. для расширения)
- База «спящих» клиентов: 1 300+ (не посещали более 1 года)
2. Готовые проекты для масштабирования:
- Франчайзинговый пакет (разработан в 2023)
- Мобильное приложение (техническое задание готово)
3. Юридические преимущества:
- Долгосрочный договор аренды с фиксированной ставкой
- Зарегистрированные товарные знаки
- Действующие договоры с 3 страховыми компаниями

5. Детализированные условия продажи
Варианты сделки:
1. Полный выкуп - 40.000.000 руб. (без НДС)
- Бонус: бесплатная консультативная поддержка 1 месяц

6. Гарантии и подтверждения
Финансовая прозрачность:
- Возможность проверки через юридический Due Diligence
- Подтверждение доходов через эквайринг (1С-Отчеты)

Юридическая чистота:
- Отсутствие обременений и судебных исков
- Полный пакет санитарных заключений
- Действующие трудовые договоры с персоналом

7. Специальные условия (действуют до 31.09.2025)
- Бесплатный переходный период
- Финансирование -помощь в получении коммерческой льготной ипотеки через банк-партнер

- Бонус: передача эксклюзивных договоров с поставщиками
Конфиденциальность: Полная финансовая информация предоставляется после подписания «Соглашении о неразглашении»

- Возможна онлайн-презентация с демонстрацией работы клиники

Срок принятия решения ограничен!