Продаем отдельно стоящее здание, 400 м²

Готовый бизнес с высоким потенциалом доходности. Действующий автосервис на собственной земле. Идеален для развития автобизнеса или перепрофилирования под склад, производство.

Описание объекта:
— Общая площадь: 399 м? (автомойка 262,6 м? + автосервис 136 м?)
— Земельный участок: 17,3 соток в собственности
— Этажность: 2-этажное здание
— Конструкция: кирпичные стены, ж/б перекрытия, отделка сайдингом
— Коммуникации: электричество 380В, центральная вода, канализация
— Отопление: дровяной котел (автосервис) + пеллетный котел 70 кВт (автомойка/кафе)

Транспортная доступность:
— Центр Александрова - 5 мин. на автомобиле
— ж/д станция Александров - 3 мин. на автомобиле
— Москва - 95 км (1,5 часа на автомобиле)

Ключевые преимущества:
— Готовый бизнес с действующим автосервисом и автомойкой
— Просторная парковка для клиентов, территория полностью огорожена
— Подъезд: асфальтированный, круглогодичный доступ
— Выгодная локация с высоким трафиком
— Есть потенциал развития 2-го этажа под обустройство кафе
— Земля в собственности: отсутствие арендных рисков
— Все коммуникации подведены (в т.ч. Интернет)

Условия продажи:
— Тип сделки: прямая продажа от собственника
— Полный пакет правоустанавливающих документов

Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Возможен торг