Продаем отдельно стоящее здание, 713 м²

Продается пристроенное трехэтажное здание со своим земельным участком в собственности.
ПОМЕЩЕНИЯ:
- Подвальный этаж площадью 189,4 кв.м., имеет отдельный вход, смешанная планировка;
- Цокольный этаж (по факту, первый) площадью 205,8 кв.м., имеет отдельный вход, смешанная планировка, обособленное помещение котельной;
- Первый этаж (по факту, второй) площадью 317,8 кв.м., имеет отдельный вход, смешанная планировка, часть перегородок ненесущие (при необходимости демонтируются).
КОНСТРУКТИВ:
- Фундамент капитальный из ж/б блоков;
- Стены из керамического кирпича;
- Кровля состоит из двух частей: плоская (покрытая гибкой кровлей) и скатная (покрыта оцинкованным металлом).
- Перекрытия железо-бетонные.
КОММУНИКАЦИИ:
- Отопление газовое. Своя котельная;
- Водоснабжение центральное;
- Канализация центральная;
- Электричество по договору разрешенная мощность 15 кВт. Можно увеличить. Ранее в здании было кафе со своей кухней.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
- Площадь 855 кв.м. правильной прямоугольной формы;
- Огорожен забором;
- Асфальтирован;
- Беспрепятственный заезд и парковка;
- Kaтегория земель: Земли населенных пунктов;
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЛОГИСТИКА:
- Густонаселенный жилой район с многоэтажками;
- Удобный выезд на Рпенскую магистраль (быстрый доступ в центральную часть города);
- Подходящая локация для курьерской доставки.
ПОДХОДЯЩЕЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
- Общепит (кафе);
- Приготовление еды на вывоз;
- Сервисный центр бытовой, садовой техники, электроники и др.
- Компании, которым нужна связка «склад + офис + шоурум»;
- Легкие производства.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
- Продажа Юридического лица (ООО) владеющего данными объектами недвижимости. Создано непосредственно для покупки объектов в 2018 году. Вариант продажи объектами недвижимости обсуждаются;
- Все документы готовы для продажи;
- Возможны варианты рассрочки.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Для покупателей, серьезно настроенных на покупку, проведем экскурсию на объекте в удобное время и предоставим весь пакет документов.