Продам производственное помещение, 6278 м², 2.31 га, Гусь-Хрустальный, ул. маяковского, 31

Имуществeнный промышленный кoмплeкс : Завод -(( это eго чaсть или вeсь ( бывший «ГxMK» Гуcь-Хpуcтaльный Mяcoкомбинат )). Меcтопoложение: Владимирская oблaсть, MО г. Гуcь-Хpуcтaльный, ул. Mаяковcкoгo д. 31.

Общaя площaдь здaний – факт 6278 м2 , общая площaдь зeмeльных учacтков – факт 2,31 га.

Kатегoрия зeмель: Зeмли наcеленныx пунктoв.

Bиды paзpешенного использования: Для обслуживания промышленного предприятия.

Кадастровые номера: 33:25:000096:435, 33:25:000096:436, 33:25:000096:439, 33:25:000096:440.

1. 33:25:000096:436 ЗУ – 1,1га. Здание: Главный производственный корпус факт застроена - 3000 м2 (док. -3635,4 м2- внутренний периметр) ;(корпус 2). Пандус. Высота потолков - 4 -7 м., Стены кирпич .Полы бетон шлифованный , топинг. Все коммуникации . По всему корпусу новая промышленная система вентиляции, проведены трубы системы отопления. Готовое решение. Требует частичного ремонта. (Проекты, чертежи, документы).

1. 33:25:000096:435 ЗУ-0,21га. Здание: Незавершенный строительством цех ливерных колбас с пристроенным помещением контрольно-пропускного пункта факт - 2275м2 (док. 1084,5 м2- периметр застройки, площадь по внутренним размерам - 2258,3 м2+ кпп -67,2м2) ;(корпус 3). - 2х-3х этажное здание с кпп ). Здание состоит из 2-х корпусов. 2х-этаж. - 1130м2 , высота потолков по 4,6 м., 3х-этаж. - 1145м2, высота потолков по 3,3м., связанные между собой переходами. Заведена система канализации. Колонны, плиты. Полы бетон . Эксплуатируемая кровля- возможность построить еще 1 этаж +1000 м2 .Незавершенное строительство. КПП -70 м2 : 4 комнаты - ремонт, душ, туалет, котельная, ТВ, Wi-Fi, полностью автономное готовое решение. (Проекты, чертежи, документы).

1. 33:25:000096:439, 33:25:000096:440. ЗУ-0,98га. Здание: Скотобаза – факт 630м2 ( док. 547,9 м2 –внутренний периметр) ; (корпус 4). Высота потолков 3,5 м. полы бетон. Стены кирпич. Требует частичного ремонта. ( Проекты, чертежи, документы). Здание: Станция перекачки – факт застроенная 30 м2 (док. 22,9 м2 – внутренний периметр).

Территория завода «МК» ухожена, освещение по всему периметру, забор ж/б + метал., колючая проволока «егоза»; частично асфальтирована, частично отсыпана асфальтной крошкой с применением дорожной сетки, частично спланирована под строительство 2-х складов (ЛМК 18*48м) по 865м2 (есть тех. Паспорта и проекты).

Электричество : Собственная. ТП 89 - 10кВа,( 75 м2., разрешенная мощ.-150 квт, увеличение до 560 квт- обсуждаемо , есть договор треб. заключения) - 2 трансформатора 400 и 640кВа.

Газ : есть - на территории завода (на консервации, треб. заключения договора и подключения, есть проект на нов. котельную).

Водопровод : центральный ( Проекты, чертежи, документы).

Интернет – оптика , отдельная собственная линия . Видеонаблюдение современное – внутреннее и внешнее .

Коммуникации центральные заводские действующие, станция перекачки (30м2) + новая по кругу система внутренний периметр –колодцы ,п/п гидранты, водопровод.- на консервации (Проекты, чертежи, документы).

Транспортно –логистическая инф-ра: ближайшие Федеральные трассы- М 7 , М 12 , ближайшая ЖД станция – ст. «Гусь-Хрустальный», рядом объездная дорога Владимир – Рязань. Расстояния : г. Москва МКАД -240км., г.Владимир-70км., г.Рязань-170км., г. Нижний-Новгород – 260км.

Производственный имущественный комплекс -«МК» расположен в выгодно удобном месте при въезде в город со стороны г. Владимир , идеально подойдет для большинства предприятий осуществляющих производственно-складскую деятельность в разных направлениях .

Здания и з/у – собственность физ. лицо, без ограничений и обременений. Дополнительно по запросу : фото, видео, документы, чертежи.

Любая форма оплаты .Рассрочка. Собственник.

Продается ПП площадью 6278 кв.м. Владимирская область, цена 65 000 000 руб.