Продаю производственное помещение, 6375 м²

Пpодам : Зaвод - (его часть, бывший Мясокoмбинат ). Mеcтoпoложeние: Влaдимиpcкaя oблaсть, МО г. Гусь-Xрустaльный, ул. Мaяковского д. 31.

Общая площaдь здaний - 6375 м2, общая площaдь земельных участкoв - 2,3 гa. (один пeриметp).

Катeгoрия земeль: Зeмли наceленныx пунктoв.

Виды разpешеннoгo использoвания: Для обслуживaния прoмышленного предприятия.

Кадастровые номера: 33:25:000096:435, 33:25:000096:436, 33:25:000096:439, 33:25:000096:440.

2. Здание 3373 м2 (гл. производственный корпус 2.) Пандус. Высота потолков - 4 -7 м., Стены кирпич .Полы бетон шлифованный , топинг. Все коммуникации . По всему корпусу новая промышленная система вентиляции, проведены трубы системы отопления. Готовое решение. Требует частичного ремонта. (Проекты, чертежи, документы).

3. Здание 2275 м2 (корпус 3. Незавершенное стр-во цех пр-ва ливерных колбасс с пристроенным кпп: 2х-3х этажное здание с кпп ) Здание состоит из 2х корпусов 2х-этаж. - 1130м2 , высота потолков по 4,6 м., 3х-этаж. - 1145м2, высота потолков по 3,3м., связанные между собой переходами. Заведена система канализации. Колонны, плиты. Полы бетон .Незавершенное строительство. КПП -70 м2 : 4 комнаты - ремонт, душ, туалет, котельная, ТВ, Wi-Fi, полностью автономное готовое решение. (Проекты, чертежи, документы).

4. Здание 630 м2 (корпус 4. Скотобаза. Высота потолков 3,5м. полы бетон. Стены кирпич. Требует частичного ремонта. ( Проекты, чертежи, документы).

Территория завода ухожена, освещение по всему периметру, забор ж/б + метал., колючая проволока «егоза»; частично асфальтирована, частично отсыпана асфальтной крошкой с применением дорожной сетки, частично спланирована под строительство 2-х складов (ЛМК 18*48м) по 865м2 (есть тех. Паспорта и проекты).

Электричество : Собственная. ТП 89 - 10кВа,( 70м2., разрешенная мощ.-150 квт, увеличение до 560 квт , есть договор треб. заключения) - 2 трансформатора 400 и 640кВа.

Газ : есть - на территории завода (600м3/ч с возможностью увеличения до 1200м3/ч на консервации, треб. заключения договора, есть фундамент с док. и проект на нов. котельную).

Водопровод : центральный + заводская артезианская скважина (10м2, на консервации) собственность. ( Проекты, чертежи, документы).

Интернет – оптика , отдельная собственная линия . Видеонаблюдение современное – внутреннее и внешнее .

Коммуникации центральные заводские действующие, станция перекачки (30м2) + новая по кругу система внутренний периметр –колодцы ,п/п гидранты, водопровод.- на консервации (Проекты, чертежи, документы).

Транспортно –логистическая инф-ра: ближайшие Федеральные трассы- М 7 , М 12 ., ближайшая ЖД станция – ст. «Гусь-Хрустальный», рядом объездная дорога Владимир – Рязань. Расстояния : г. Москва МКАД -235км., г.Владимир-60км., г.Рязань-160км., г. Нижний-Новгород – 250км.

Производственный имущественный комплекс расположен в удобном месте при въезде в город со стороны г. Владимир .

Здания и з/у – собственность физ. лицо, без ограничений и обременений.

Сделка быстрая. УСН , реально заинтересованным вышлю доп. фото, видео, док-ты. Собственник.