Продам производственное помещение, 8000 м², 3.3 га, Гусь-Хрустальный, ул. маяковского, 31

Продам имущественный промышленный комплекс : Завод - ( бывший «ГхМК» Гусь-Хрустальный Мясокомбинат ). Местоположение: Владимирская область, МО г. Гусь-Хрустальный, ул. Маяковского д. 31.

Общая площадь зданий - 8000 м2 (7500 пр-во, 500 офисы,абк), общая площадь земельных участков - 3,3 га. (один периметр). 2 Въезда .

Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Для обслуживания промышленного предприятия. Собственность.

Кадастровые номера: 33:25:000096:435, 33:25:000096:436, 33:25:000096:437, 33:25:000096:438, 33:25:000096:439, 33:25:000096:440.

1. Здание - 1940 м2 (корпус 1. , желтое) – Пандус, 4 ворот. Стены ж/б утепленные плиты . Колонны. Высота потолков- 7 м., Полы бетон шлифованный , топинг , плитка. Действующее полностью автономное , сделан ремонт, теплое -свое отопление , офисы, душ, туалеты, раздевалки …Все коммуникации . Новая промышленная система вентиляции. Готовое решение. ( Проекты, чертежи, документы).

2. Здание 3000 м2 (гл. производственный корпус 2.) Пандус. Высота потолков - 4 -7 м., Стены кирпич .Полы бетон шлифованный , топинг. Все коммуникации . По всему корпусу новая промышленная система вентиляции, проведены трубы системы отопления. Готовое решение. Требует частичного ремонта. (Проекты, чертежи, документы).

3. Здание 2275 м2 (корпус 3. 2х-3х этажное здание с кпп ) Здание состоит из 2х корпусов 2х-этаж. - 1130м2 , высота потолков по 4,6 м., 3х-этаж. - 1145м2, высота потолков по 3,3м., связанные между собой переходами. Заведена система канализации. Колонны, плиты. Полы бетон . Эксплуатируемая кровля- возможность построить еще 1 этаж +1000м2 .Незавершенное строительство. КПП -70 м2 : 4 комнаты - ремонт, душ, туалет, котельная, ТВ, Wi-Fi, полностью автономное готовое решение. (Проекты, чертежи, документы).

4. Здание 630 м2 (корпус 4. Высота потолков 3,5м. полы бетон. Стены кирпич. Требует частичного ремонта. ( Проекты, чертежи, документы).

Территория завода ухожена, освещение по всему периметру, забор ж/б + метал., колючая проволока «егоза»; частично асфальтирована, частично отсыпана асфальтной крошкой с применением дорожной сетки, частично спланирована под строительство 2-х складов (ЛМК 18*48м) по 865м2 (есть тех. Паспорта и проекты).

Электричество : Собственная. ТП 89 - 10кВа,( 70м2., разрешенная мощ.-150 квт, увеличение до 560 квт , есть договор треб. заключения) - 2 трансформатора 400 и 640кВа.

Газ : есть - на территории завода (на консервации, треб. заключения договора и подключения, есть проект на нов. котельную).

Водопровод : центральный + заводская артезианская скважина (10м2, на консервации) собственность. ( Проекты, чертежи, документы).

Интернет – оптика , отдельная собственная линия . Видеонаблюдение современное – внутреннее и внешнее .

Коммуникации центральные заводские действующие, станция перекачки (30м2) + новая по кругу система внутренний периметр –колодцы ,п/п гидранты, водопровод.- на консервации (Проекты, чертежи, документы).

Транспортно –логистическая инф-ра: ближайшие Федеральные трассы- М 7 , М 12., ближайшая ЖД станция – ст. «Гусь-Хрустальный», рядом объездная дорога Владимир – Рязань. Расстояния : г. Москва МКАД -240км., г.Владимир-70км., г.Рязань-170км., г. Нижний-Новгород – 260км.

Производственный имущественный комплекс расположен в выгодно удобном месте при въезде в город со стороны г. Владимир , идеально подойдет для большинства предприятий осуществляющих производственно-складскую деятельность в разных направлениях .

В городе давно успешно осуществляют производственно-экономическую деятельность множество серьезных отечественных и зарубежных компаний ,есть Таможня, что делает предложение для региональных инвесторов более привлекательным.

Здания и з/у – собственность физ. лицо, без ограничений и обременений. Есть где уже работать , есть где построить с целью расширения. Быстрая сделка.

Отдельно ничего не продаю !

Только реально заинтересованным вышлю доп. фото, видео, док-ты, лично все покажу и расскажу по предварительной договоренности . Собственник.

Продается ПП площадью 8000 кв.м. Владимирская область, цена 180 000 000 руб.