Продам помещение свободного назначения, 2200 м²

Внимание - арендный бизнес!!! Окупаемость - 8 лет!!!
Продается отдельно стоящее здание площадью 2.100 кв.м., на собственном земельном участке 43,6 соток. Здание трехэтажное подвал, первый и второй этаж. Подвал полноценный, с хорошей отделкой, зоной загрузки-разгрузки, высокими воротами. На первый этаж пристроена зона разгрузки, с дебаркадером, двумя высокими воротами. Высота зоны разгрузки около 6 метров. Высота первого и второго этажа 3 метра. Планировка этажей свободная, сетка колонн 6х6 метров. Нагрузка на пол 1,5 тонны на метр. Крыша новая, коньком, профлист самонесущий.

Электричество выделено 80 кВА, с возможностью увеличения. Все коммуникации центральные. Подведен газ. Стоит своя газовая котельная с двумя котлами каждый по 100 кВт. Также к зданию примыкают гаражные боксы, высотой 5,5 метров.
Сейчас используются как автосервис и производство.
Земельный участок расположен рядом с новым жилым комплексом «Добросельский». В этом районе всегда востребованы помещения под склады и производство. Подъезд для большегрузных автомобилей и зона разгрузки имеется. Перспективный объект для вложений и развития!






Код пользователя: 178730
Номер в базе: 3942766