Продается помещение свободного назначения, 93 м²

Продается помещение свободного назначения (ГАБ) на 1 этаже нового дома. Отличный вариант для тех, кто хочет купить готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и получать доход с первого дня.

Основные характеристики:

Площадь: 93 кв. м
Этаж: 1
Отдельный вход с улицы
Зальная планировка — удобно для любого формата бизнеса
Высокий пешеходный трафик
Что входит в сделку:
Два арендатора, которые работают уже не первый год. Добросовестные, платежи стабильные. Коммунальные платежи низкие (установлены счетчики, хорошая энергоэффективность дома).

Локация:
Большой спальный массив, плотная застройка. Рядом:

крупная школа (высокий трафик родителей и детей),
новые 1014-этажные жилые комплексы,
развитая инфраструктура.
Удобный подъезд, есть парковка.
Почему это выгодно:

Не нужно искать арендаторов — они уже есть
Не нужен ремонт — помещение в рабочем состоянии
Низкие эксплуатационные расходы
Высокий потенциал роста арендной ставки за счет растущего района
Подходит для: инвестиций, сохранения капитала, получения пассивного дохода.

Звоните, покажу в удобное время. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека.