Продаю землю с/х назначения, 12.45 га, Большой Холм

Бoльшой проcтoрный участок с выхoдом к вoде (p.Тeряxа).

Земельный учacтoк для вeдeния крестьянскoго (фeрмерского) хозяйcтвa рядoм c дерeвнeй Бoльшой Xолм c выxoдом к peкe Tюpяxа.

Размep учаcткa 12.45 Га, или 1245 сотoк.

Hа участке сocны, eли, березы.

+ Электpичecтво по границе.

+ Выход к воде (река Тюряха)

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование: Сельскохозяйственное производство

При оформлении крестьянского (фермерского) хозяйства согласно ФЗ от 02.07.2021 г. можно построить жилой дом не выше 3-х этажей, общей площадью не более 500 кв. метров, при этом площадь застройки под домовладением не должна превышать 0,25% от площади земельного участка. Следовательно, на данном участке можно построить жилой дом площадью застройки 311,245 кв.м. (площадь основания или 1-го этажа).

Низкий земельный налог, около 1000 рублей в год за весь участок.

Сельское хозяйство и агропромышленный комплекс являются приоритетными направлениями для российской экономики, поэтому владельцам земли и фермерам оказывается максимальная поддержка – субсидии и гранты.

Удобные подъездные пути:

+ 245 км от Москвы по Горьковскому ш.

+ Асфальтовый подъезд в поселку

+ ж/д ст. Сеньково, от которой можно проехать на автобусе 1 остановку до д. Большой Холм, далее пешком 5-10 мин. От ж/д ст. до участка 2 км – 20 мин пешком

Участок отлично подойдет под:

+ создание современной эко-дачи или мини-фермы

+ для организации собственного агрохозяйства

+ глэмпинг

Земельный участок – это:

— надежный актив. Земля — самый надежный объект инвестирования, которому не страшны стихийные бедствия, экономические кризисы и потеря ликвидности.
Земельный рынок в России — один из самых стабильных, стоимость земли продолжает неуклонно расти.

— гарантия роста капитализации. В 2022 году обрушилось все — валюта, акции, недвижимость, биткоины.
Банковские вклады не успевали за разгоняющейся инфляцией. Многие инвесторы безвозвратно потеряли свои активы. При нестабильной ситуации покупка земельного участка может стать самым разумным вложением денег.

— безопасно от инфляции. Все финансовые инструменты зависят от высказываний политиков, геополитики и др. Земля — самый безопасный вариант инвестиции на все времена.

Звоните! расскажу более подробно>>>

Продам земельный участок площадью 1245 соток, Владимирская область, цена 3 000 000 руб.