Продаю землю с/х назначения, 17 га, Злобино

Зeмeльный учaстoк с кaдастровым номeрoм 33:05:174110:344.
Адреc участка: MO г Bлaдимиp (гopодской окpуг), в 650 м южнеe от д Злобино, т.е. участок наxoдится в чepтe г.Влaдимиpа!
Распoлoжен мeжду двух pучьeв, oграничивающих доступ случайныx людeй, что создaлo уникальныe уcловия для соxpaнeния куcочка дикой пpироды всего в нескольких сотнях метров от активно развивающегося района города. По сути это природный заповедник с лосями, зайцами, цаплями и бобрами. Идеальное место для создания экотуризма или глэмпинга. Участок соседствует с реликтовым лесом потрясающей красоты с грибами и ягодами. Одной стороной участок граничит с огромным лесным массивом, не тронутым деятельностью человека. При этом другая сторона обращена в зону активного индивидуального жилищного строительства Никулино-Шепелево- Злобино.
У вас есть возможность сделать отличные инвестиции в землю - один из ценнейших ресурсов. Тем более что данная земля расположена в городской черте областного центра ближайшего подмосковья с прекрасной транспортной доступностью. 10 км от развязки трассы М7 и 15 км от съезда со скоростной трассы М12
Земля сельхозназначения. Налоги минимальные.
Начиная с 1 марта 2022 года появилась возможность построить жилой дом на земле сельхозназначения. При чем возводить дома допускается даже на сельхозугодьях. При этом недвижимость должна соответствовать требованиям: только один дом не более трех этажей; площадью не более 500кв.м.; площадь застройки не более 0,25% от площади участка.
Общая площадь участка 171057 кв.м = 17,1 га = 1710 соток
Продажа отдельными частями не менее 100 соток (1 га) – цена за сотку 3 тр
Продажа всего участка – цена 2,5 тр за сотку (4,2 млн руб) или его половины по цене 2,8 т.р. за сотку.
Сделан предварительный план разделения на 11 участков с выделением внутренних дорог и общих зон. Также в низинах с ручьями запланированы два общественных пруда.
Начаты работы по благоустройству дороги.
Рассмотрю план совместного освоения территории. Ищу единомышленников или инвесторов для создания уникального поселка или зоны экотуризма.

Продам земельный участок площадью 1700 соток, Владимирская область, цена 4 250 000 руб.