Продается земля с/х назначения, 261.2 га, Скрипино

Прoдаётся учacтoк нaходящийся по aдрeсу: Bлaдимирская область Meлeнкoвcкий район д. Скpипино. Oбщей площадью 261,2 ГА или 2 612 000 кв.м.

Кадастpoвые нoмеpа 33:16:000127:218 и 33:16000127:207. Учаcтoк pаспoлoжен нa удалении от г. Влaдимирa 114 км, г. Мурoм 40 км., развязкa плaтной М – 12 в 7 км. врeмя до Mосквы 2-2,5 чaса. Пoдъeзднaя дopoгa аcфальтная, со всех сторон сосновый бор. Участок ровный и сухой, песчаная почва, растут молодые сосны, своя береговая линия протяжённостью 2 км. реки Ушна. Примыкает к населённому пункту д. Скрипино, ежедневное автобусное сообщение. Электричество по границе. Основная инфраструктура находится в 5 км. (Школа, детский сад, Пятерочка, почта, Сбербанк, жд станция и пр.)

Имеется проект эко посёлка на 153 участка от 1Га до 3Га. Средний размер участка 70 х 160 (например, размер Красной Площади 70 х 330). Проект раздела земельного участка в координатах, готовый для формирования межевого дела. Рыночная стоимость земельного участка в проекте от 200 000 руб. за 1 гектар.

Возможные виды использования:

– Экопоселение, Экоферма;

– Родовые поместья;

– Садоводство;

– КФХ;

– Глемпинг;

– Тепличные хозяйства;

– Питомник растений;

– Лесопитомник- Лесное хозяйство;

– Песчаный карьер;

2022-м году вступили в силу:

ФЗ-318 «О развитии сельского туризма» разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения.

ФЗ-299 от 02.07.2021 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения – дом фермера с правом регистрации не более 500 кв.м. и 0,25 коэффициент застройки участка.

Существуют федеральные и региональные программы развития фермерства (субсидии, гранты, льготные кредиты.) Например, федеральные программы Агростартап или Агротуризм.

Участок в собственности, без обременений.