Пpeдлaгаетcя к пpoдаже готовый aрeндный бизнеc – отдeльнo cтоящее тpexэтaжнoе здание ТЦ плoщадью 2003,5 кв.м. Двa федеральных сетевыx aрeндатора, на первом и втоpoм этaжаx. Aдpеc: Влaдимирская облаcть, гoрод Мeлeнки, ул. Комсoмoльскaя, д. 101.
Зданиe TЦ раcполoжeно в окружении жилой застройки, на одной из центральных улиц г. Меленки, что обеспечивает постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная асфальтированная парковка. Зона разгрузки, удобный подъезд. Произведен капитальный ремонт первого и второго этажа здания, выполнена гидроизоляция фундамента, смонтирована нова скатная крыша с утеплением. Здание оборудовано автономным газовым отоплением, имеются все центральные городские коммуникации. Здание расположено на земельном участке площадью 3389 кв.м. (в собственности), кад. номер: 33:16:001301:10, разрешённое использование: «торговые центры».
Площади по этажам: 1-й этаж – 498,5 кв.м. 2-й этаж – 534,4 кв.м. 3-й этаж – 500,4 кв.м. Этаж подвал (технический) – 470,2 кв.м.
Арендопригодная площадь (498,5+505,7+500,4) = 1504,6 кв.м.
Коммерческие условия: 1-й этаж – Заключен ДА с ЗАО «Тандер» (супермаркет Магнит); 2-й этаж – Заключен ДА с ЗАО «Тандер» (супермаркет Магнит Косметик); Договор размещение оборудования на земельном участке с ПАО МТС. 3-й этаж – (вакантный); Совокупный МАП - 407 500 руб. Срок окупаемости (без учета 3-го этажа) - 8,5 лет. Доп. описание: современный ремонт Номер в базе: 11420296 . Район: Машиностроителей мкр..
Информация
Продается ТП площадью 2003.5 кв.м. Владимирская область, цена 42 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.