Продам коммерческий участок, 10.5 сотки

Арт. 127707523 Предлагаем к продаже земельный участок под коммерческую застройку на улице Зои Космодемьянской!!!
Месторасположение:
в районе 9-ти этажных домов 26, 28 по ул. Зои Космодемьянской (в непосредственной близости (ещё) 9-ти этажные многоподъездные жилые дома 30, 30/1, 30/2, 26/1, 26/2 по ул. Зои Космодемьянской); фактически участок располагается внутри жилого микрорайона;

Площадь участка: 1 050 кв.м. (10,5 соток); конфигурация: практически квадратной
формы, размерами ориентировочно 35 метров х 30 метров;

Разрешенное использование участка (по документам): для строительства кафе;
Допустимые варианты использования участка: в соответствии с градостроительным
регламентом территориальной зоны Ж-4 (Застройка многоэтажными жилыми домами (9
этажей и выше)).
Согласно основному виду разрешённого использования данной терр.зоны допустимо
использование (строительство):
- Для индивидуального жилищного строительства;
- Среднеэтажная жилая застройка;
- Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
- Предоставление коммунальных услуг;
- Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных
услуг;
- Оказание услуг связи;
- Общежития;
- Бытовое обслуживание;
- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
- Дошкольное, начальное и среднее общее образование;
- Объекты культурно-досуговой деятельности;
- Деловое управление;
- Магазины;
- Общественное питание;
- Обеспечение занятий спортом в помещениях.
Статус: участок в аренде;
Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (электричество, вода, канализация, тепло, газ) имеется (ориентировочные точки подключения - в непосредственной близости) (газ прямо по границе участка; свет ТП рядом, вода и канализация в доступности, около 9-ти этажных жилых домов 26, 28 по ул. Зои Космодемьянской; имеются: новые ТУ на водоснабжение и водоотведение; «старые» - на электроснабжение, нужно обновлять; ТУ на газоснабжение в процессе обновления;

В настоящее время на участке расположен незавершенный строительством объект
площадью ориентировочно 178 кв.м. (в виде ленточного фундамента); имеется
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный объект;
Помощь в одобрении Ипотеки.
Сопровождение любых сделок с объектами недвижимости.
Работаем с любой формой оплаты.
Звоните, мы будем рады ответить на Ваши вопросы!