Продам коммерческий участок, 1.63 га

33:22:016012:14
16334 кв = 1.63 Га = 163 сотки. Размер примерно 120 на 140.
Полная сумма в ДКП.

Земли населенных пунктов, производственная зона, все коммуникации есть от города: нужно тянуть за миллионы рублей.

1 собственник, прямая продажа, в собственности более 3х лет. Без ограничений и обременений. ГПЗУ на руках.

Дорога до участка - установлен судебный сервитут длиной около 2.5 км. по муниципальной земле, частично отсыпан (20% длины) - дальше новый асфальт по улице Производственной. В длинную перспективу будет выезд на южную объездную дорогу города - а там и м12 (согласно схеме транспортного развития).

Виды:

Основные виды разрешенного использования:
3.1 Коммунальное обслуживание
3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
4.1 Деловое управление
4.4 Магазины (до 1000 квм)
4.6 Общественное питание
2.7.1 Хранение автотранспорта
4.9 Служебные гаражи
4.9.1 Объекты придорожного сервиса
4.9.1.3 Автомобильные мойки
4.9.1.4 Ремонт автомобилей

5 класс санитарной опасности:
6.0 Производственная деятельность
6.1 Недропользование
6.3 Легкая промышленность
6.4 Пищевая промышленность
6.6 Строительная промышленность
6.8 Связь
6.9 Склады

7.0 Транспорт
8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка
12.0 Земельные участки (территории) общего пользования:
12.0.1 Улично-дорожная сеть
12.0.2 Благоустройство территории

Вспомогательные виды:
3.3 Бытовое обслуживание
3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
4.6 Общественное питание
7.4 Воздушный транспорт

Условные виды:
3.9 Обеспечение научной деятельности
3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
3.9.2 Проведение научных исследований
3.9.3 Проведение научных испытаний
4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово развлекательные центры и комплексы)
4.4 Магазины (до 5 000 квм)
4.7 Гостиничное обслуживание
4.10 Выставочно-ярморочная деятельность

3-4 класс санитарной опасности:
6.0 Производственная деятельность
6.3 Легкая промышленность
6.4 Пищевая промышленность
6.6 Строительная промышленность

12.2 Специальная деятельность