Продажа земельного участка, 5 соток

Продам треугольной формы земельный участок в деревне Уварово г.Владимир.
Без охранных зон и обременений. За участком лес.

33:05:174109:1381

Подъезд асфальт.
Газ есть (ТУ получены) - это старая деревня, не новые поселки без газа (пока без газа).
15 квт электро подключены.
Требует работы трактором с отвалом по рельефу на 1-2 часа (ровный, просто выровнять).
Не СНТ - без взносов.
Рядом автобусная остановка.

Можно построить дом частый дом для одной семьи 150 квм по ГПЗУ. Или тауны, или мини-гостишку под сдачу, официальный дом под сдачу, магазин.

Цена ИЖС в поселках рядом 100-200-300тр сотка с грунтовыми дорогами, строящимися-шумящими соседями (не застроено-не обжито). У участка по соседству всего 1 сосед с построенным домом.

Вот список видов земли, которые установлены в генплане на этот участок.
1) Таун хаусы (дома в стенку).
2) Бытовое обслуживание, деловое управление
3) Дошкольное, начальное, среднее образование
4) Магазины до 1000квм, Общественное питание, гостиница, рынок.
и другие виды, посмотрите фото к объявлению.

Застройка колеблется:
от 2 до 4 этажей,
от 12 до 25 метров высоты,
30%-60%-80% пятно застройки от площади земли (зависит от выбора вида земли, где то % не установлен и застроить можно всё кроме 3 метра от забора).