Продаю землю под ИЖС, 38 соток, Банево

д. Банево, Александровский район, Владимирская область, 94 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 120 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Земельный участок 38.2 соток, немного под склон, сухой, прямоугольной формы, не обработан, огорожен с одной стороны соседским забором из профнастила. С участка выход в пролесок к оврагу. Вокруг построенные новые соседские дома. Подъезд отличный, круглогодичный. Возможно подключение электричества по гос.программе - 15 кВт. 380 Вт. Так же возможно подключиться к центральному водопроводу. Участок отмежеван, состоит из двух смежных участков с кадастровыми номерами 33:01:000207:52, 33:01:000207:56. В деревне ведется газ, подключение будет бесплатное по гос. программе. Расположен участок на землях населенных пунктов, разрешенное использование: крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ). С 1 марта 2022 года вступают в силу поправки в законодательство, которые разрешают строить жилые дома на сельскохозяйственных землях, которые используются крестьянско-фермерскими хозяйствами (КФХ). То есть можно зарегистрировать жилой дом для постоянного проживания , и прописать в нем. Деревня Банево насчитывает около 100 домов, находится в непосредственной близости с Поселком Искра. В пос. Искра развитая инфраструктура, имеется филиал Краснопламенской, средней, общеобразовательной школы, детский сад, врачебная амбулатория, отделение федеральной почтовой связи, православный Храм в честь святого Князя Владимира, магазины, автобусная остановка. Так же в пешей доступности водоемы (река Дубна, озеро), лесной массив. Население пос. Искра насчитывает около 400 человек. Большая часть владельцев домов живет круглогодично. Регулярное транспортное сообщение с городами Сергиев Посад, Москва, Александров. Участок отмежеван и находится в собственности. Агентством недвижимости Золотое Кольцо оказываются услуги по строительству, выравниванию участков, удалению деревьев, электрификации и газификации объектов недвижимости, монтаж систем водоснабжения и канализации

Продам земельный участок площадью 38 соток, , цена 900 000 руб.