Продаем производственное помещение, 2916 м², Муром

Продам производственное помещение 2916 м²
Предлагается к продаже помещение в здании производственного комплекса, со всей инфраструктурой для размещения производства:
 Общая территория промышленной площадки 8,4 Га.
 Санитарно-защитная зона 300 м, без учета снижения для размещения производств 4-5 класса опасности.
 Возможность по увеличению площади до 41 200 м2 производственных площадей под одной кровлей, с разделением на производственные, складские, бытовые административные/офисные помещения любой площади.
 Линейная схема технологической линии: пролеты здания длинной до 204 метров.
 Ширина пролета 18 метров, шаг колонн 12м х 18м (позволяет выполнять круговое маневрирование внутри производственных площадей);
Сквозная система проезда.
 Грузоподъемное оборудование до 10 т без учета замены балок, колонны позволяют увеличить грузоподъемность до 32 т;
 Высота потолков 10,4-12,4 м до низа фермы (высота в свету) позволяет использовать крупногабаритное производственное оборудование.
 Подъезд автотранспорта с четырех сторон промышленной площадки, выезд на окружную магистраль.
 Железнодорожная ветка подходит непосредственно к производственному зданию – низкая стоимость подачи вагонов.
Инженерная инфраструктура:
 Обеспеченность электрической мощностью: 1 МВт уже выполнено присоединение (2 МВт установленная трансформаторная мощность), 38 МВт – возможность по увеличению (ГПП «Орловская», 150 метров, ГПП «Муромская» - 450 метров). Увеличение мощности не потребует проведения работ по замене трансформаторов на ГПП (только оплата технологического присоединения)
 Собственная сеть газоснабжения, прямое подключение от сетей ОАО «Газпром-газораспределение», технические условия и передача объемов - 1,8 млн. куб.м./год, собственное ГРПШ, среднее давление.
 Водоснабжение – собственная скважина 30 куб.м./час, защищенные запасы + альтернативный вариант от городской сети.
 Канализационные сети - отдельно ливневая (до 1000 мм) и хозфекальная сеть (до 350 мм).
Юридическое состояние: здание и земельный участок (50т.кв.м.), сооружения (скважина, жд ветка, сеть газоснабжения) – в собственности, наличие свидетельств Росреестра, а/дорога и прилегающий участок (14тыс.кв.м.) – аренда 49 лет, имеется возможность выкупа земельных участков под сооружениями, действующие технические условия.
Состояние объекта: возможность изменения объекта под предложенную технологию, возможность поэтапного запуска (поцехового), возможность использования льгот по налогообложению. Возможность финансирования для организации производства на площадях
Стоимость в текущем состоянии без учета формы покупки
подробное описание - по запросу

Продается ПП площадью 2916 кв.м. , цена 25 940 000 руб.