Сдаем офис, 280 м²

Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 280 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 11 соток (огороженный, с двумя воротами, асфальтовое покрытие) Объект располагается на повороте с ул.Казарменная на ул.МОПРа 14, в непосредственной близости с строящимся жилым комплексом бизнес класса UNO. Удобные подъездные пути к зданию с пр-та Ленина, с ул.Садовая, ул.Красноармейская. Парковка автотранспорта перед входной группой на 8-10 машиномест.
Здание имеет «кабинетную планировку». Первый этаж: кабинеты площадью 35 кв.м., 26; 23; 11; 16; 7, коридор 19 кв.м, с/у, второй этаж: кабинеты площадью 23,5 кв.м., 23;15;15;16; 10;9, с/у, кладовая. Основная входная группа с ул.МОПРа и вход-выход во внутренний двор объекта, где распологаются два отапливаемых склада по 30 и 20 кв.м., помещение котельной, холодный склад 50 кв.м., парковка на 10 машиномест.
Здание подключено к центральным инженерно-техническим сетям, имеется своя автономная котельная. Заведенная э/мощность 15 кВт.
На объекте комфортно разместится офис организации, управляющей компании, учебный, развивающий, медицинский центр, а также иные бизнес структуры, для которых необходимостью является огороженная, асфальтированная площадка с хозяйственно-складскими постройками.
Объект освобождается с 1 июля 2025 года. Рассматриваем только долгосрочную аренду. Цена аренды объекта в месяц 300 000 руб. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Без комиссии агентству.