Сдаю производственное помещение, 985.4 м², Меленки, улица Фрунзе, 1

Сдаётся в долгосрочную аренду здание площадью 985,4 м.кв. на территории литейно-механического завода «Литмаш-М».
Идеально для оптово-розничной торговли продовольственными и не продовольственными товарами, в т.ч. для дискаунтеров (SMART, Чижик, Доброцен, Светофор и проч.), возможно сделать витринные окна с улицы!
В 5ти минутах пешком жилой квартал! Три минуты на авто от центра города!
Первая линия, электричество (собственная подстанция на территории), на территории магистральный газ (в т.ч. собственная подстанция, договор действующий), вода, канализация, возможно подключение к центральному городскому отоплению, все договоры с энергоснабжающими организациями действующие!
Удобная транспортная доступность, асфальтовый подъезд к территории.
Возможное назначение: торговля, производство, склад, транспортное предприятие и проч.
В помещении имеется кран-балка, есть отдельный въезд и парковка с улицы и с внутренней территории в т.ч для большегрузного транспорта. Территория огорожена, есть возможность полностью закрыть периметр.
Оптимально для организации производства - в 30 км скоростная магистраль М12 Москва-Казань, средний уровень зарплат по состоянию на февраль 2025г - 34 900руб (в Московской области 90 000-100 000руб.!)
Предоставляются арендные каникулы.
В собственности более 5-х лет. Возможен выкуп.