Аренда помещения свободного назначения, 4600 м²

Cдаётся прeмиaльноe помещение 4600 м? в БЦ «Пoчайкa»

Прeдлагaeм в дoлгocpoчную apeнду cовременнoе пoмещение свободного нaзнa- чения c уникaльными вoзмoжнoстями для развития бизнесa. Oбъeкт распoлoжeн нa пepекрёcтке Pпeнскoгo проeздa и выcокогo автомобильнoго тpафикa.

Kлючeвые преимущества для вашего бизнеса:

— Идеальная локация и инфраструктура:
Несколько этажей: с отдельным входом в центре деловой и жилой жизни района.
Высокий трафик: Рядом крупные ЖК («Поколение», «Молодёжный»), БЦ «Сити»,

стадион «Юность», культурный хаб «Артхол» и промпарк «Иткол-Точмаш».
Собственная парковка на 50+ машиномест для клиентов и сотрудников.
Зона погрузки/разгрузки для удобной логистики.

— Максимальная эффективность пространства:
4600 кв.м. открытой планировки — возможность реализовать любую концепцию

без ограничений.
Возможна аренда части помещения (обсуждаемо).
Готовые коммуникации, соответствие современным требованиям.

— Мощный рекламный потенциал:
Крупная рекламная поверхность на фасаде здания. Ваш бренд будет ежедневно на виду у тысяч потенциальных клиентов.

Идеально подходит для:

— Крупного розничного магазина (техника, мебель, строительные материалы) или шоу-рума.

— Фитнес-центра или медицинской клиники.

— Семейного развлекательного центра или фуд-корта.

— Просторного офиса с ресепшеном и зонами для клиентов.

— Коворкинга с общественными зонами.

Детали объекта:

Адрес: Бизнес-центр «Почайка», 3 этаж, есть лифт
Площадь: 4600 кв.м (открытая планировка). Рассмотрим вариант аренды части.
? Парковка: Собственная, более 50 машиномест.
? Особенности: Отдельный вход, зона погрузки, рекламная поверхность на фасаде.
Стоимость аренды: от 700 руб./м? + операционные расходы (возможна индивидуальная арендная ставка под надежного арендатора и долгий срок).